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室蘭本線 糸井駅 地上5階建て 築43年
マンション- 糸井駅/室蘭本線 徒歩7分 青葉駅/室蘭本線 徒歩32分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩61分
- 北海道苫小牧市しらかば町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 錦岡駅 地上3階建て 築18年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩52分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩19分
- 北海道苫小牧市のぞみ町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 錦岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩44分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩25分 青葉駅/室蘭本線 徒歩87分
- 北海道苫小牧市美原町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサムJ
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩49分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩30分 青葉駅/室蘭本線 徒歩87分
- 北海道苫小牧市美原町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永福ハイツ
マンション- 糸井駅/室蘭本線 徒歩5分 苫小牧駅/千歳線 バス28分/バス停：永福１丁目 停歩4分 青葉駅/室蘭本線 徒歩39分
- 北海道苫小牧市永福町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー苫小牧II1号棟
マンション- 糸井駅/室蘭本線 徒歩5分
- 北海道苫小牧市しらかば町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー苫小牧II 3号棟
マンション- 糸井駅/室蘭本線 徒歩6分 青葉駅/室蘭本線 徒歩32分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩61分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩68分
- 北海道苫小牧市しらかば町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩15分 青葉駅/室蘭本線 徒歩57分
- 北海道苫小牧市川沿町6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートハイム103
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 青葉駅/室蘭本線 徒歩17分
- 北海道苫小牧市光洋町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリオン
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩52分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩19分
- 北海道苫小牧市のぞみ町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築20年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩82分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩17分 青葉駅/室蘭本線 徒歩47分
- 北海道苫小牧市新中野町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Royal Height
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩14分 青葉駅/室蘭本線 徒歩38分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩55分
- 北海道苫小牧市川沿町6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサMKB
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩58分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩25分 青葉駅/室蘭本線 徒歩25分
- 北海道苫小牧市矢代町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩19分 青葉駅/室蘭本線 徒歩29分
- 北海道苫小牧市豊川町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 青葉駅/室蘭本線 徒歩17分
- 北海道苫小牧市光洋町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヒル
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩43分 苫小牧駅/千歳線 バス26分/バス停：有珠の沢4丁目 停歩2分 青葉駅/室蘭本線 徒歩30分 勇払駅/日高本線 バス77分/バス停：有珠の沢4丁目 停歩2分
- 北海道苫小牧市有珠の沢町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩43分 青葉駅/室蘭本線 徒歩45分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩55分
- 北海道苫小牧市有珠の沢町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグローリアスA
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩70分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩10分 社台駅/室蘭本線 徒歩78分
- 北海道苫小牧市もえぎ町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル夏月5
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩27分 青葉駅/室蘭本線 徒歩30分 苫小牧駅/千歳線 徒歩61分
- 北海道苫小牧市有明町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム美原
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩50分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩28分
- 北海道苫小牧市美原町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 錦岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩50分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩28分
- 北海道苫小牧市美原町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツROKO
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩25分 青葉駅/室蘭本線 徒歩54分
- 北海道苫小牧市日新町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明徳町貸家
一戸建て- 糸井駅/室蘭本線 徒歩65分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩14分 社台駅/室蘭本線 徒歩84分
- 北海道苫小牧市明徳町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 錦岡駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 糸井駅/室蘭本線 徒歩65分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩14分 社台駅/室蘭本線 徒歩84分
- 北海道苫小牧市明徳町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩25分 青葉駅/室蘭本線 徒歩54分
- 北海道苫小牧市日新町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩29分 青葉駅/室蘭本線 徒歩24分
- 北海道苫小牧市日吉町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築49年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩19分 青葉駅/室蘭本線 徒歩16分 苫小牧駅/千歳線 徒歩45分
- 北海道苫小牧市豊川町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム大成A
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩28分 青葉駅/室蘭本線 徒歩11分
- 北海道苫小牧市大成町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩28分 青葉駅/室蘭本線 徒歩11分
- 北海道苫小牧市大成町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆M(ケーアンドエム)
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩29分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩88分
- 北海道苫小牧市字糸井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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