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室蘭本線 苫小牧駅 地上9階建て 築28年
マンション- 糸井駅/室蘭本線 徒歩69分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩7分 青葉駅/室蘭本線 徒歩36分
- 北海道苫小牧市木場町2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩4分 青葉駅/室蘭本線 徒歩43分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩60分
- 北海道苫小牧市しらかば町6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CANON2006 【101号室】
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩5分 青葉駅/室蘭本線 徒歩45分
- 北海道苫小牧市しらかば町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築6年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩20分
- 北海道苫小牧市日新町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユニオンB
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩30分 青葉駅/室蘭本線 徒歩11分 苫小牧駅/千歳線 徒歩31分
- 北海道苫小牧市新富町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩30分 青葉駅/室蘭本線 徒歩11分 苫小牧駅/千歳線 徒歩31分
- 北海道苫小牧市新富町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラント
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 青葉駅/室蘭本線 徒歩17分
- 北海道苫小牧市光洋町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 青葉駅/室蘭本線 徒歩17分
- 北海道苫小牧市光洋町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la vie
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩15分 青葉駅/室蘭本線 徒歩44分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩61分
- 北海道苫小牧市日新町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム柏木
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩22分 青葉駅/室蘭本線 徒歩60分
- 北海道苫小牧市柏木町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXUS
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩32分 青葉駅/室蘭本線 徒歩10分
- 北海道苫小牧市大成町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリカワコーポ
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩39分
- 北海道苫小牧市ときわ町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩20分 青葉駅/室蘭本線 徒歩35分
- 北海道苫小牧市日吉町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩22分 青葉駅/室蘭本線 徒歩60分
- 北海道苫小牧市柏木町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上3階建て 築11年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩32分 青葉駅/室蘭本線 徒歩10分
- 北海道苫小牧市大成町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポールスター
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩81分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩23分 青葉駅/室蘭本線 徒歩48分
- 北海道苫小牧市音羽町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩15分 青葉駅/室蘭本線 徒歩46分
- 北海道苫小牧市日新町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール豊川
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩18分
- 北海道苫小牧市豊川町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ柏木I
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩28分
- 北海道苫小牧市柏木町6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩29分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩43分
- 北海道苫小牧市澄川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築52年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩39分
- 北海道苫小牧市ときわ町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンハイム日吉
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩13分
- 北海道苫小牧市日吉町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアル日新B
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩15分 青葉駅/室蘭本線 徒歩46分
- 北海道苫小牧市日新町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセリーゼ
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩33分 青葉駅/室蘭本線 徒歩10分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩39分
- 北海道苫小牧市大成町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラセルミヤマエ
マンション- 糸井駅/室蘭本線 徒歩67分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩2分 社台駅/室蘭本線 徒歩80分
- 北海道苫小牧市宮前町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス柏木NO17
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩31分 青葉駅/室蘭本線 徒歩69分
- 北海道苫小牧市柏木町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上3階建て 築28年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩31分 青葉駅/室蘭本線 徒歩69分
- 北海道苫小牧市柏木町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス澄川No2
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩45分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩43分
- 北海道苫小牧市澄川町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 錦岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩37分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩33分
- 北海道苫小牧市澄川町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユングフラウ
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩27分 青葉駅/室蘭本線 徒歩14分 苫小牧駅/千歳線 バス24分/バス停：啓北橋 停歩3分
- 北海道苫小牧市桜木町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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