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エスポワール明野
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩74分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩49分 沼ノ端駅/千歳線 徒歩77分
- 北海道苫小牧市明野新町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築13年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩57分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩32分
- 北海道苫小牧市泉町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートマリオン
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩44分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩19分 糸井駅/室蘭本線 徒歩78分
- 北海道苫小牧市春日町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 錦岡駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 青葉駅/室蘭本線 徒歩62分 錦岡駅/室蘭本線 徒歩36分 糸井駅/室蘭本線 徒歩38分
- 北海道苫小牧市澄川町6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェーハイツ山手
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩18分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩33分
- 北海道苫小牧市山手町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポラン
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩18分
- 北海道苫小牧市光洋町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩27分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩33分
- 北海道苫小牧市山手町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩33分 糸井駅/室蘭本線 徒歩23分
- 北海道苫小牧市日吉町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイツ6
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩41分 糸井駅/室蘭本線 徒歩21分 苫小牧駅/千歳線 バス15分/バス停：豊川3丁目(北) 停歩6分
- 北海道苫小牧市豊川町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム新中野E
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩53分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩18分
- 北海道苫小牧市新中野町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム新中野A
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩61分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩26分
- 北海道苫小牧市新中野町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム船見A
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩68分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩32分
- 北海道苫小牧市船見町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ日吉
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩28分 糸井駅/室蘭本線 徒歩13分
- 北海道苫小牧市日吉町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩28分 糸井駅/室蘭本線 徒歩13分
- 北海道苫小牧市日吉町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス糸井1号棟 (507号室)
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩33分 有珠の沢4丁目バス停留所 徒歩2分
- 北海道苫小牧市有珠の沢町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築19年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩43分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩14分
- 北海道苫小牧市緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築24年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩47分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩8分 糸井駅/室蘭本線 徒歩74分
- 北海道苫小牧市緑町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築18年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩56分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩29分
- 北海道苫小牧市末広町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン三光A
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩59分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩31分
- 北海道苫小牧市双葉町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築22年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩59分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩31分
- 北海道苫小牧市双葉町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築24年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩61分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩26分
- 北海道苫小牧市新中野町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタカ
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩64分 糸井駅/室蘭本線 徒歩26分
- 北海道苫小牧市柏木町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩64分 糸井駅/室蘭本線 徒歩26分
- 北海道苫小牧市柏木町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築29年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩68分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩32分
- 北海道苫小牧市船見町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築18年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩78分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩55分
- 北海道苫小牧市美園町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上3階建て 築7年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩38分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩11分
- 北海道苫小牧市緑町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩47分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩8分 糸井駅/室蘭本線 徒歩74分
- 北海道苫小牧市緑町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VICTORY II
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩38分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩11分
- 北海道苫小牧市緑町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉の杜A棟
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩54分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩29分
- 北海道苫小牧市双葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメージュ21
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩49分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩12分 糸井駅/室蘭本線 徒歩69分
- 北海道苫小牧市木場町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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