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アペックスIII
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩16分
- 北海道中川郡幕別町札内新北町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイテスト311
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩58分 帯広駅/根室本線 徒歩15分 柏林台駅/根室本線 徒歩57分
- 北海道帯広市東三条南11
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Neu Faden(ノイ ファーデン)
マンション- 札内駅/根室本線 バス29分/バス停：西２０条４丁目 停歩4分 柏林台駅/根室本線 バス13分/バス停：春駒通２０条 停歩5分 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：西20条4丁目 停歩4分
- 北海道帯広市西五条南4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズII
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 札内駅/根室本線 徒歩42分 帯広駅/根室本線 徒歩45分
- 北海道帯広市東十四条南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイレブン
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩43分 帯広駅/根室本線 徒歩29分
- 北海道帯広市東十一条南11
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステI
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩16分
- 北海道中川郡幕別町札内青葉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステリアI
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩20分
- 北海道中川郡幕別町札内桜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ハイツ
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩64分 帯広駅/根室本線 徒歩25分
- 北海道帯広市東八条南20
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル MK．II
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩41分 帯広駅/根室本線 徒歩43分
- 北海道帯広市東十二条南4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ
マンション- 札内駅/根室本線 徒歩70分 帯広駅/根室本線 徒歩19分 柏林台駅/根室本線 徒歩65分
- 北海道帯広市東三条南20
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリバテール
アパート- 札内駅/根室本線 帯広/根室本線 車10分
- 北海道帯広市東十条南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス今井B
一戸建て- 札内駅/根室本線 徒歩67分 十勝バス バス停：東3条25丁目 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 徒歩26分
- 北海道帯広市東二条南25
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルガーデン9A
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 札内駅/根室本線 徒歩49分 帯広駅/根室本線 徒歩17分 柏林台駅/根室本線 バス25分/バス停：帯広駅 停歩17分 西帯広駅/根室本線 バス56分/バス停：帯広駅 停歩17分
- 北海道帯広市東九条南14
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン86
マンション- 札内駅/根室本線 徒歩53分 帯広駅/根室本線 徒歩36分
- 北海道帯広市東八条南6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サステナブルグリーンテラス
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩118分
- 北海道河東郡音更町字下士幌北103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール102
マンション- 札内駅/根室本線 徒歩46分 帯広駅/根室本線 徒歩40分 柏林台駅/根室本線 徒歩63分
- 北海道帯広市東十条南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サウスリバー B棟
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩48分 柏林台駅/根室本線 バス5分/バス停：東12条 停歩11分 西帯広駅/根室本線 バス5分/バス停：東12条 停歩11分 帯広駅/根室本線 徒歩41分
- 北海道帯広市東十条南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サステナブルグリンテラス
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩109分 帯広駅/根室本線 徒歩110分 柏林台駅/根室本線 徒歩123分
- 北海道河東郡音更町字下士幌北
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーコーポB棟
アパート- 札内駅/根室本線 バス90分/バス停：大樹西本通り 停歩6分 幕別駅/根室本線 バス90分/バス停：大樹西本通り 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス90分/バス停：大樹西本通り 停歩6分
- 北海道広尾郡大樹町栄通000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーガレットII
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩5分
- 北海道中川郡幕別町札内中央町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーガレットIII
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩5分 帯広駅/根室本線 バス27分/バス停：あかしや団地 停歩4分
- 北海道中川郡幕別町札内中央町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八番館
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 札内駅/根室本線 徒歩46分 帯広駅/根室本線 徒歩31分
- 北海道帯広市東八条南5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーガレットII
マンション- 札内駅/根室本線 徒歩16分
- 北海道中川郡幕別町札内中央町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ東2条
マンション- 札内駅/根室本線 徒歩55分 帯広駅/根室本線 徒歩14分 柏林台駅/根室本線 徒歩52分
- 北海道帯広市東二条南8
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア帯広III
マンション4.07
（評価14件）
コメント14件- 札内駅/根室本線 バス7分/バス停：大通２５丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス7分/バス停：大通２５丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス7分/バス停：大通25丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西一条南026
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉野マンションA
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩69分 帯広駅/根室本線 徒歩26分 柏林台駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西四条北2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア613
アパート- 札内駅/根室本線 帯広駅/根室本線 徒歩15分
- 北海道帯広市東六条南13
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中田貸家(東9条)
タウンハウス- 札内駅/根室本線 徒歩59分 帯広駅/根室本線 徒歩28分
- 北海道帯広市東九条南20
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールIMV
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩8分
- 北海道中川郡幕別町札内新北町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパラッツ
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩86分 帯広駅/根室本線 徒歩35分 柏林台駅/根室本線 徒歩67分
- 北海道帯広市西十条南029
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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