- リスト表示
- 地図表示
-
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上4階建て 築20年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市西区発寒一条2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築18年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒中央駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区西町北13
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築28年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒中央駅/函館本線 徒歩15分 発寒駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区発寒六条9
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中島
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 琴似駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒五条3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上3階建て 築26年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩9分 琴似駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒三条2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンサーラ
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 琴似駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒三条4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎ハイツII
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 発寒中央駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市西区西町南11
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上4階建て 築18年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区山の手三条4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒中央駅 地上2階建て 築37年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩7分 琴似駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区発寒三条4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール発寒
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 発寒中央駅/函館本線 徒歩11分 琴似駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道札幌市西区発寒三条2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築19年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 発寒中央駅/函館本線 徒歩16分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区西町北8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カハラ宮の沢
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒中央駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区西町北18
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール山の手通り
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区山の手三条4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイソル発寒
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩13分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒四条6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築29年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩14分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区発寒四条006
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上3階建て 築23年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区琴似四条6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築19年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市西区発寒一条2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス発寒
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒中央駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区発寒五条7
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス琴似第二4号棟
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 琴似駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区発寒十条1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒル 8
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒三条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ山の手
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区山の手四条3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナソル発寒
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩13分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒四条6
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築25年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩13分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区発寒四条6
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミーハイム西町
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 発寒中央駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市西区西町南18
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 西町北B
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 発寒中央駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区西町北4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築23年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩17分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市西区西町北4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
発寒2条クラブハウス
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 発寒中央駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区発寒二条3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラパレス山の手
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：西高校前 停歩6分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区山の手一条9
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーラスネクスト
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 発寒中央駅/函館本線 徒歩11分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区発寒二条5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
