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札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 地上5階建て 築3年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南八条西12
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上11階建て 築37年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区大通西16
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Enchante South6
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南六条西17
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上4階建て 築11年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西線６条駅/札幌市電 徒歩22分
- 北海道札幌市中央区南三条西27
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南七条西13
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアライズ壱番館
アパート- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南七条西11
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースキャピタル
アパート- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南六条西12
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズールIV
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩8分 西線６条駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区大通西17
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上8階建て 築22年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区大通西17
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上11階建て 築33年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩8分 西線６条駅/札幌市電 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南二条西18
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル大通
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区大通西22
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナンディーヌ・トレーズ
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西線６条駅/札幌市電 徒歩2分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南六条西13
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築20年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩10分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩11分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南七条西11
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西18丁目駅 地上4階建て 築42年
マンション- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩8分 西線6条駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南二条西018
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 地上5階建て 築2年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南五条西12
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート南4条
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩6分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西線６条駅/札幌市電 徒歩8分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南四条西013
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩5分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十条西16
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円山ハイム
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北二条西020
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上4階建て 築35年
マンション4.08
（評価12件）
コメント3件- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西線６条駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南五条西22
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレスト円山公園
マンション4.08
（評価12件）
コメント3件- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西022
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上4階建て 築18年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 桑園駅/函館本線 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北六条西20
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナコート南円山
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南五条西25
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフォート南7条
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩5分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南七条西13
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上13階建て 築23年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北四条西25
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワールAMJ711
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩9分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩10分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩11分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南七条西011
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
effort S7
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南七条西12
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上5階建て 築18年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩4分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩8分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 北海道札幌市中央区南十二条西16
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上10階建て 築18年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北一条西21
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上10階建て 築37年
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区北一条西22
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ円山
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南二条西25
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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