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Fortuna
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクリュ
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩9分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南六条西11
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forever6・7
マンション- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩2分 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南六条西007
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築10年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南五条西14
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fortuna(フォルトゥーナ)
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースランドありふじ
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩7分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩8分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南八条西10
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス美術館前
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩13分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北二条西18
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファーレ中央
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩5分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南八条西13
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南八条西12
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上4階建て 築24年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南八条西13
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上4階建て 築13年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩13分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北二条西18
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーダ南8条
マンション- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩8分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩8分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南八条西010
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツソフィアB
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南七条西13
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築38年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南七条西13
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻９条駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩6分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南八条西9
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIISA桑園
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 桑園駅/函館本線 徒歩4分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 札幌駅/函館本線 徒歩23分 八軒駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区北十三条西015
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桑園駅 地上4階建て 築3年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 桑園駅/函館本線 徒歩5分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 札幌駅/函館本線 徒歩23分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区北十三条西15
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ札幌中央
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩6分 西線６条駅/札幌市電 徒歩6分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩11分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩14分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南七条西12
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワールラヴィール南5条
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南五条西012
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上5階建て 築20年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西12
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上3階建て 築22年
アパート- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南六条西12
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上7階建て 築12年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩2分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩3分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南十条西15
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上5階建て 築20年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩2分 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区南八条西15
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマンション
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩5分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩8分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西13
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南六条西13
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 地上4階建て 築26年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南四条西11
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南五条西12
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メヌエット南8条
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩2分 西線６条駅/札幌市電 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南八条西14
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴィデンス南7条
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南七条西11
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上13階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩3分 西線６条駅/札幌市電 徒歩9分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南九条西12
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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