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札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上5階建て 築46年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条13
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上4階建て 築17年
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通005
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーチャイルド
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスステージ南郷
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上3階建て 築29年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズMS本通
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：本郷通１０ 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区本通11丁目南
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築22年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 平和駅/千歳線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築9年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩32分
- 北海道札幌市白石区本通13丁目南
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築40年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築21年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本通12丁目南
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ショコラ
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築42年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 平和駅/千歳線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区本通11丁目北
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築27年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 白石駅/函館本線 徒歩17分 平和駅/千歳線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区平和通9丁目北
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築46年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 白石駅/千歳線 徒歩4分
- 北海道札幌市白石区平和通5丁目北
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上3階建て 築30年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 白石駅/千歳線 徒歩7分 平和駅/千歳線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区北郷二条5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条7
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア南郷
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースコート本郷
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上4階建て 築3年
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通006
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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