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札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築39年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 白石駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区本通9丁目南
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン栄通
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通12
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上3階建て 築23年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築30年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイラ白石本通
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 白石駅/千歳線 徒歩7分
- 北海道札幌市白石区本通002
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上10階建て 築17年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区栄通3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杉原
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築9年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/千歳線 徒歩7分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 北海道札幌市白石区本通2丁目北
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上4階建て 築28年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 白石駅/函館本線 徒歩1分以内
- 北海道札幌市白石区平和通5丁目北
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 白石駅/千歳線 徒歩7分 平和駅/千歳線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区北郷三条5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトンハイツ
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 白石駅/千歳線 徒歩16分 平和駅/千歳線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区北郷四条7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス森 B
一戸建て- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩36分 白石駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区北郷二条3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩44分 白石駅/千歳線 徒歩17分 平和駅/千歳線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区北郷八条4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンセ栄通
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高田
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区栄通10
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディアンシティ
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス5分/バス停：月寒東５条１０丁目 停歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区栄通9
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ白石
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：JR白石駅停 停歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 白石駅/千歳線 徒歩3分
- 北海道札幌市白石区平和通002
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 平和通V
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 白石駅/函館本線 徒歩1分以内
- 北海道札幌市白石区平和通5丁目北
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通12
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上6階建て 築25年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユハイム月寒中央
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコーポ
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上3階建て 築17年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩13分 白石駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区北郷一条8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッツィオーゾII
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通017
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築18年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 白石駅/千歳線 徒歩3分
- 北海道札幌市白石区平和通2丁目北
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスプラザ本郷
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築20年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 白石駅/千歳線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築22年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築36年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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