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函館市電 柏木町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩5分 柏木町駅/函館市電 徒歩3分 深堀町駅/函館市電 徒歩8分
- 北海道函館市松陰町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルロード
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩7分 中央病院前駅/函館市電 徒歩5分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩7分
- 北海道函館市杉並町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 中央病院前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩7分 中央病院前駅/函館市電 徒歩5分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩7分
- 北海道函館市杉並町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレットビル
マンション- 杉並町駅/函館市電 徒歩9分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩5分 中央病院前駅/函館市電 徒歩10分
- 北海道函館市本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 五稜郭公園前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 杉並町駅/函館市電 徒歩9分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩5分 中央病院前駅/函館市電 徒歩10分
- 北海道函館市本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 柏木町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 杉並町駅/函館市電 徒歩9分 柏木町駅/函館市電 徒歩8分 深堀町駅/函館市電 徒歩13分
- 北海道函館市人見町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ白鷺
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩12分 柏木町駅/函館市電 徒歩13分
- 北海道函館市本通1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアパレス本通
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩13分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩15分
- 北海道函館市本通1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス川原
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩14分 柏木町駅/函館市電 徒歩10分 深堀町駅/函館市電 徒歩10分
- 北海道函館市川原町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 柏木町駅 地上3階建て 築19年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩14分 柏木町駅/函館市電 徒歩10分 深堀町駅/函館市電 徒歩10分
- 北海道函館市川原町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンオージェA
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩14分 千代台駅/函館市電 徒歩15分 柏木町駅/函館市電 徒歩18分
- 北海道函館市人見町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 杉並町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩14分 千代台駅/函館市電 徒歩15分 柏木町駅/函館市電 徒歩18分
- 北海道函館市人見町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 柏木町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩16分 柏木町駅/函館市電 徒歩15分 深堀町駅/函館市電 徒歩17分
- 北海道函館市人見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン五稜郭
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩17分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩11分 中央病院前駅/函館市電 徒歩14分
- 北海道函館市五稜郭町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 五稜郭公園前駅 地上3階建て 築38年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩17分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩11分 中央病院前駅/函館市電 徒歩14分
- 北海道函館市五稜郭町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキクチ92
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩23分 柏木町駅/函館市電 徒歩24分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩24分
- 北海道函館市鍛治1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸福マンション
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩24分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩23分 五稜郭駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道函館市中道1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 柏木町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩5分 柏木町駅/函館市電 徒歩4分 深堀町駅/函館市電 徒歩9分
- 北海道函館市松陰町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ松陰
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩6分 柏木町駅/函館市電 徒歩4分 深堀町駅/函館市電 徒歩10分 湯の川駅/函館市電 バス10分/バス停：柏木町 停歩5分 函館駅/函館本線 バス23分/バス停：柏木町 停歩2分
- 北海道函館市松陰町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボージェスト
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩17分 函館バス バス停：五稜郭公園裏 停歩2分 函館バス バス停：鍛治さくら認定こども園 停歩4分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩17分 中央病院前駅/函館市電 徒歩20分 函館駅/函館本線 バス25分/バス停：五稜郭公園裏 停歩1分以内
- 北海道函館市中道001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 杉並町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 杉並町駅/函館市電 徒歩4分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩5分 中央病院前駅/函館市電 徒歩9分
- 北海道函館市杉並町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポほりうちII
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩35分 柏木町駅/函館市電 徒歩33分
- 北海道函館市鍛治2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロイヤルメイト
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩13分 柏木町駅/函館市電 徒歩8分 深堀町駅/函館市電 徒歩9分
- 北海道函館市乃木町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス的場
マンション- 杉並町駅/函館市電 徒歩15分 千代台駅/函館市電 徒歩12分 堀川町駅/函館市電 徒歩13分 中央病院前駅/函館市電 徒歩16分
- 北海道函館市的場町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 柏木町駅 地上2階建て 築49年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩33分 柏木町駅/函館市電 徒歩31分
- 北海道函館市鍛治1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンテッドエムズ
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩41分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス9分/バス停：神山1丁目通 停歩1分以内 中央病院前駅/函館市電 バス33分/バス停：神山1丁目通 停歩1分以内 五稜郭駅/函館本線 徒歩38分 函館駅前駅/函館市電 バス46分/バス停：神山1通 停歩1分以内
- 北海道函館市神山003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス杉並
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 杉並町駅/函館市電 徒歩4分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩9分 柏木町駅/函館市電 徒歩11分
- 北海道函館市杉並町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 五稜郭公園前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩26分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩23分
- 北海道函館市鍛治1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 深堀町駅 地上2階建て 築46年
アパート- 杉並町駅/函館市電 徒歩36分 深堀町駅/函館市電 徒歩25分 柏木町駅/函館市電 徒歩29分
- 北海道函館市本通4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 杉並町駅 地上4階建て 築44年
マンション- 杉並町駅/函館市電 徒歩11分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩20分 五稜郭駅/函館本線 バス25分/バス停：五稜郭駅前 停歩1分以内
- 北海道函館市柳町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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