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レオパレスサザンクロス
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：中久野 停歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩27分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市久野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス鴨宮
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩38分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩38分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス浜町
アパート- 小田原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市浜町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ1号
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス20分/バス停：高田入口 停歩5分 国府津駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分
- 神奈川県小田原市高田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア小田原
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 小田原駅 地上5階建て 築28年
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩7分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩7分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 開成駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩58分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市成田
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストB
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 バス22分/バス停：下堀入口 停歩8分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/東海道本線 バス13分/バス停：下堀入口 停歩8分 螢田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：下堀 停歩6分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市下堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストA
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩63分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 下曽我駅/御殿場線 徒歩26分 螢田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：下堀入口 停歩8分
- 神奈川県小田原市下堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール K・ヤマムロ
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス13分/バス停：大市場 停歩3分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市酒匂5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール五番館
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市東町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール ル・レーベ
アパート2.78
（評価18件）
コメント0件- 小田原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：成田（神奈川県） 停歩9分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市成田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩49分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 国府津駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンスクウェアC
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：新松田 停歩17分 松田駅/御殿場線 徒歩13分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：新松田 停歩18分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩18分 東山北駅/御殿場線 徒歩29分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 国府津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩42分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 下曽我駅/御殿場線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂谷野コーポ
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩27分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Confor鴨宮
マンション3.67
（評価18件）
コメント18件- 小田原駅/東海道本線 徒歩44分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩2分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 国府津駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市下新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナ大北E
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス14分/バス停：北飯泉 停歩7分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩49分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分 国府津駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴュール・ド・プリエ
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩52分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩49分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市中町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上3階建て 築29年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆり
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 国府津駅/東海道本線
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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