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アーク大宮
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H＆A大和田レジデンス
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン アネシス
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩69分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区山久保002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大和田前原 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 七里駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターナシティハイツII
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メマリスソートB
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分 国際興業(株) バス停：円阿弥 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築15年
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩134分 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東大宮駅/東北本線 徒歩83分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩143分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩2分 岩槻駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 東岩槻駅/東武野田線 徒歩2分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 大宮駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/上越新幹線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮北B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原F棟
アパート- 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築21年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス20分/バス停：八木アンテナ前 停歩2分 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩16分 土呂駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンパーク 26番
アパート- 大宮駅/埼京線 バス22分/バス停：東五味貝戸 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターナフローラ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスツインヴィラB
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス櫛引I
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイブ三橋
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス23分/バス停：中並木 停歩4分 北与野駅/埼京線 徒歩37分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北大宮1－2
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩6分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築18年
マンション- 大宮駅/東北本線 徒歩52分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテーニュ
アパート- 大宮駅/高崎線 徒歩16分 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：大和田 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：水判土 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩37分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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