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東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上8階建て 築31年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩35分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグリーンD
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上5階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩29分 鶴田駅/日光線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩4分 岡本駅/烏山線 バス8分/バス停：ヨークベニマル前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス26分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩4分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築14年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス32分/バス停：茂呂街道口 停歩10分 鹿沼駅/日光線 徒歩7分 新鹿沼駅/東武日光線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築14年/地上3階建て
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ノーブルハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市中一の沢町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：下原 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：下原 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス上野 B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 岡本駅/東北本線 徒歩33分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリデイハウス C
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国友ハイツA
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス16分/バス停：中丸 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス16分/バス停：中丸 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベルB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：長岡街道入口 停歩7分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 氏家駅/東北本線 徒歩15分 岡本駅/東北本線
- 栃木県さくら市氏家
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 氏家駅/東北本線 徒歩15分 岡本駅/東北本線
- 栃木県さくら市氏家
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニヴェール
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩51分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線 徒歩50分 雀宮駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 宇都宮駅 地上3階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩51分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアージュSiwonB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩10分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩17分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩42分 石橋駅/東北本線 徒歩82分
- 栃木県下都賀郡壬生町寿町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩10分 石橋駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町寿町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス6分/バス停：竹林北 停歩4分 岡本駅/烏山線 バス17分/バス停：竹林北 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：竹林北 停歩8分
- 栃木県宇都宮市今泉町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリーデンスクマモト
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：陽西通り南 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：陽西通り南 停歩3分 鶴田駅/日光線 バス7分/バス停：陽西通り南 停歩3分
- 栃木県宇都宮市六道町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピタ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築14年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：東高校前 停歩6分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 鶴田駅/日光線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFハイツ VII
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：白山神社前 停歩3分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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