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グランシャリオI
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩36分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーノドゥーエ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上6階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分 岡本駅/東北本線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 雀宮駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール タナカ IV
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩26分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩39分
- 栃木県鹿沼市幸町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン江曽島
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：西千渡 停歩3分 新鹿沼駅/東武日光線 バス12分/バス停：西千渡 停歩3分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブポート宇都宮
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市三番町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブポート宇都宮 302
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市三番町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAPエスペランサ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市材木町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ今泉
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：(関東自動車 )竹林十文字 停歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築41年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール峰
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：峰小前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上3階建て 築23年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市泉が丘7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築42年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市泉が丘7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東塙田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップリバーハイツII
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：越戸 停歩9分
- 栃木県宇都宮市泉が丘006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：京町西 停歩2分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市滝谷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルグリーンマンション
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東塙田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベカマイ1
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスやなせB棟
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスやなせA棟
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤルつるた
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：ハローワーク 停歩9分 鶴田駅/日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上5階建て 築23年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：ハローワーク 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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