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プラトー清水
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩6分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎 停歩13分
- 栃木県大田原市元町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイサンコーポ108
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス35分/バス停：末広２丁目 停歩7分 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：原眼科前 停歩4分 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：原眼科前 停歩4分
- 栃木県大田原市末広1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヤージュC
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス25分/バス停：西三島５丁目 停歩28分 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：雲照寺入口 停歩5分
- 栃木県那須塩原市三区町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヤージュD
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩109分 西那須野駅/東北本線 徒歩53分 野崎駅/東北本線 徒歩75分
- 栃木県那須塩原市三区町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーエムケーハイムC
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩19分 黒磯駅/東北本線 徒歩62分 西那須野駅/東北本線 徒歩109分
- 栃木県那須塩原市沓掛
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ那須
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩30分
- 栃木県那須塩原市上厚崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス元町A
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩2分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩2分 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：那須庁舎前 停歩17分
- 栃木県大田原市元町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト・パーク美原
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩15分 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：ときながクリニック前 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩9分
- 栃木県大田原市美原2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス22分/バス停：三島中学校入口 停歩15分 西那須野駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市南郷屋2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス38分/バス停：保健センター前 停歩11分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：若草 停歩2分
- 栃木県大田原市若草1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ睦B
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩74分 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YCハイツA
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩8分
- 栃木県那須塩原市前弥六南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ププレ736
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩28分
- 栃木県那須塩原市島方
- 築19年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールA棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分 黒磯駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県那須塩原市大黒町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y2K A棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩97分 西那須野駅/東北本線 徒歩729分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム岩本A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩115分 西那須野駅/東北本線 徒歩48分 野崎駅/東北本線 徒歩70分
- 栃木県大田原市美原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハーベストD
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIコーポサンライズB
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 那須塩原駅/東北新幹線 バス28分/バス停：上奥沢 停歩12分 西那須野駅/東北本線 バス18分/バス停：中田原 停歩13分
- 栃木県大田原市中田原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン
アパート- 那須塩原駅/東北本線 西那須野駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市南郷屋4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジールC
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩128分 西那須野駅/東北本線 徒歩67分 野崎駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI末広
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩3分
- 栃木県大田原市末広2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIキャルティエ・ラタンA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市役所前 停歩10分 西那須野駅/東北本線 バス4分/バス停：ハーモニーホール前 停歩5分
- 栃木県大田原市本町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
マンション- 那須塩原駅/東北本線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市新富町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI富士コーポA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩4分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI柴田マンション
マンション- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市若松町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI若松町A棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス27分/バス停：富士見1丁目 停歩5分 西那須野駅/東北本線 バス27分/バス停：富士見1丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市若松町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモエール那須
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス28分/バス停：上奥沢 停歩15分 西那須野駅/東北本線 バス15分/バス停：中田原 停歩15分
- 栃木県大田原市中田原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニドム
マンション- 那須塩原駅/東北本線 バス28分/バス停：上奥沢 停歩18分 西那須野駅/東北本線 バス18分/バス停：中田原 停歩19分
- 栃木県大田原市中田原
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーフィールドB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分 黒磯駅/東北本線 徒歩73分 西那須野駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーフィールドD
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分 黒磯駅/東北本線 徒歩73分 西那須野駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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