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CASA LOGGIA
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩30分 安積永盛駅/東北本線 徒歩75分
- 福島県郡山市長者3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエーブ・イン・レジデンス
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：小原田一丁目 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 バス6分/バス停：小原田四丁目 停歩3分
- 福島県郡山市小原田001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡山市富久山町字大久保戸建
タウンハウス- 郡山駅/東北本線 徒歩22分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大久保
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコンフォート
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：小原田中学校 停歩5分
- 福島県郡山市小原田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス富田西
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩9分 喜久田駅/磐越西線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田町字細田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッセ山根F
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：山根町 停歩6分
- 福島県郡山市山根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：山根町 停歩6分
- 福島県郡山市山根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティパークIIIB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス26分/バス停：菜飯 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積荒井3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス26分/バス停：菜飯 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積荒井3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントス西ノ宮 A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：中野 停歩15分
- 福島県郡山市大槻町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上1階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩80分
- 福島県郡山市大槻町字花輪
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県郡山市芳賀1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントス西ノ宮 A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：西の宮 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：西の宮 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上10階建て 築34年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩11分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩41分 日和田駅/東北本線 徒歩68分
- 福島県郡山市赤木町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木2丁目戸建住宅
一戸建て- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：並木4丁目 停歩2分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分
- 福島県郡山市並木002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩21分
- 福島県郡山市八山田5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分コーポ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩17分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩38分 日和田駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市富久山町久保田字水口
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワル・ファミユ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：山桜工場前 停歩4分 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市笹川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小原田
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：昭和町南 停歩4分
- 福島県郡山市字古川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩7分
- 福島県郡山市亀田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線
- 福島県郡山市台新1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビトウィン パラス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：西笹川 停歩5分
- 福島県郡山市安積町笹川字経坦
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス・開成山公園
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩39分 郡山富田駅/磐越西線 バス8分/バス停：一本松 停歩18分
- 福島県郡山市開成002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩33分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分 喜久田駅/磐越西線 徒歩74分
- 福島県郡山市並木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：金屋 停歩11分 安積永盛駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県郡山市田村町金屋字淵ノ上
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩41分 安積永盛駅/東北本線 徒歩26分 磐城守山駅/水郡線 徒歩77分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上3階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩44分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩43分 安積永盛駅/東北本線 徒歩79分
- 福島県郡山市島1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレステージ5
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩46分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩19分 日和田駅/東北本線 徒歩43分
- 福島県郡山市八山田6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩54分 安積永盛駅/東北本線 徒歩80分
- 福島県郡山市島2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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