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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市笹川001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤東 停歩9分
- 福島県郡山市柏山町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大池北 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町荒井字大池
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ シャルマン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：桜小学校 停歩5分
- 福島県郡山市久留米1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フロンティアA
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市笹川001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント SASA
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩55分 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市笹川1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市笹川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナシティ北山寺A
アパート- 郡山駅/東北本線 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：池の上 停歩8分 鏡石駅/東北本線 須賀川/東北本線 車7分
- 福島県須賀川市北山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：北井入口 停歩2分
- 福島県郡山市久留米4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 安積永盛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩67分 安積永盛駅/水郡線 徒歩53分
- 福島県郡山市久留米6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス21 A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：安積行政センター入口 停歩10分 安積永盛駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県郡山市笹川1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス安積III
アパート- 郡山駅/東北本線 バス22分/バス停：帝京安積高校 停歩6分 安積永盛駅/東北本線 徒歩34分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：経堂 停歩11分 日和田駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県郡山市日和田町131
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nコーポ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：富久山行政センター 停歩2分 日和田駅/東北本線 徒歩41分 舞木駅/磐越東線 徒歩58分
- 福島県郡山市富久山町福原字鎌田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアルファI
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩30分 安積永盛駅/東北本線 徒歩47分
- 福島県郡山市山根町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア五百渕
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩40分 安積永盛駅/東北本線 徒歩39分
- 福島県郡山市菜根3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩37分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩46分 安積永盛駅/東北本線 徒歩57分
- 福島県郡山市鶴見坦2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上11階建て 築42年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩15分 安積永盛駅/東北本線 徒歩48分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩65分
- 福島県郡山市本町2
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：大林 停歩7分
- 福島県郡山市八山田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリールーム
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：深沢 停歩1分以内
- 福島県郡山市深沢1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス荒井 B棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：荒井団地 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積北井1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイブルー
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩46分 舞木駅/磐越東線 徒歩35分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩53分
- 福島県郡山市富久山町福原字道ノ窪
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：小原田一丁目 停歩5分
- 福島県郡山市小原田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩21分
- 福島県郡山市横塚6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオビック
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩21分
- 福島県郡山市横塚6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム B
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一クニマコーポ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩41分 安積永盛駅/東北本線 徒歩61分
- 福島県郡山市菜根2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大山ビル
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：安積高校 停歩1分以内
- 福島県郡山市開成5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディーセゾン I
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：久留米寺西 停歩3分
- 福島県郡山市久留米006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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