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コーポアオバ
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩7分
- 岩手県花巻市桜台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズK2
アパート- 花巻駅/東北本線 バス12分/バス停：星が丘1丁目 停歩4分
- 岩手県花巻市星が丘1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモII
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県花巻市城内
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花巻市星が丘2丁目【Aldebaran(アルデバラン)】築2年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩23分 似内駅/釜石線 徒歩51分 花巻空港駅/東北本線 徒歩73分
- 岩手県花巻市星が丘2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス悠 B
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩17分
- 岩手県花巻市桜木町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花巻市桜台1丁目【アンビエンス B】築29年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩13分 似内駅/釜石線 徒歩52分 花巻空港駅/東北本線 徒歩81分
- 岩手県花巻市桜台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELESIS花巻A棟
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県花巻市桜町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グランディア A
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県花巻市不動町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイーハトーブIV
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県花巻市桜町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールクリエイト星が丘
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 花巻駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県花巻市星が丘1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
grand claire(グランクレール)A棟
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県花巻市桜町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバランス
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩17分
- 岩手県花巻市桜木町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下北1号棟
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県花巻市西大通り1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松園2号棟
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県花巻市松園町
- 築47年/地上5階建て
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モトサトタウン
一戸建て- 花巻駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県花巻市本館2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛木アパート B
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県花巻市四日町3
- 築35年/地上2階建て
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StreetStyle310
マンション- 花巻駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県花巻市御田屋町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリースK・III
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県花巻市諏訪町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【965613】花巻市諏訪 築18年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県花巻市諏訪
- 築19年/地上2階建て
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コート・フィオーレC
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県花巻市上小舟渡
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプラザ花巻C棟
アパート- 花巻駅/東北本線 バス13分/バス停：瀬畑口 停歩18分 村崎野駅/東北本線 徒歩74分 北上駅/東北本線 徒歩133分
- 岩手県花巻市大谷地
- 築34年/地上2階建て
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メゾン・ドゥ・ジョバンニ
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県花巻市材木町
- 築32年/地上2階建て
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フレグランス花巻南 A
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県花巻市南万丁目
- 築26年/地上2階建て
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花巻市西大通り2丁目【カーサ・アダージョ】築22年
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩8分 似内駅/釜石線 徒歩55分 花巻空港駅/東北本線 徒歩97分
- 岩手県花巻市西大通り2
- 築23年/地上2階建て
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OGACHI
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県花巻市諏訪町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小笠原荘 貸家
一戸建て- 花巻駅/東北本線 バス8分/バス停：桜町一丁目 停歩5分
- 岩手県花巻市桜町1
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール下幅
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県花巻市下幅
- 築25年/地上2階建て
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リバーサイド・アイルB棟
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県花巻市里川口町
- 築29年/地上2階建て
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ネイティヴプレイス
アパート- 花巻駅/東北本線 バス20分/バス停：瀬畑口 停歩4分
- 岩手県花巻市南城
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・アザレアC
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県花巻市藤沢町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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