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アイレガリアI
アパート- 柏駅/常磐線 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 天王台駅/常磐線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市台田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾンII
アパート- 柏駅/常磐線 バス10分/バス停：日体大柏高校入口 停歩4分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市戸張
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスbel suonoII
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩42分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 千葉県柏市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築20年
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 柏駅/常磐線 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県柏市戸張
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上5階建て 築22年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩41分 豊四季駅/東武野田線 徒歩3分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築31年
アパート- 柏駅/常磐線 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：南増尾 停歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県柏市南増尾4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン矢尾板第2
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 新松戸駅/武蔵野線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築39年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県柏市中央1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 豊四季駅/東武野田線 徒歩45分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市あけぼの003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県柏市あけぼの3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築23年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分
- 千葉県柏市柏7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーネット柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩11分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市明原3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市明原3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイク・ア・レスト
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 柏駅/常磐線 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：柏西口下車 停歩25分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分 新松戸駅/武蔵野線 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市戸張
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築20年
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 柏駅/常磐線 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県柏市戸張
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上4階建て 築29年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩38分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市十余二
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアンターレM
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩41分 豊四季駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市豊四季000
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩19分 豊四季駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市かやの町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド柏
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩18分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
満寿田マンション
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩11分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根戸貸家
一戸建て- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス11分/バス停：宿連寺 停歩2分
- 千葉県柏市根戸
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩16分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市桜台
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩18分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エソール柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩26分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 我孫子駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市根戸
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市豊四季
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーズ天王台
アパート- 柏駅/常磐線 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子ハイツ
アパート- 柏駅/常磐線 我孫子駅/常磐線 徒歩16分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県我孫子市船戸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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