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常磐線 柏駅 地上4階建て 築17年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市あけぼの1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築2年
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩27分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県柏市永楽台3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築25年
アパート- 柏駅/常磐線 バス23分/バス停：榎木台 停歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩64分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩67分 我孫子駅/常磐線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市大井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築24年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市柏2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫屋ビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築37年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイティー高田
アパート2.89
（評価9件）
コメント0件- 柏駅/常磐線 バス12分/バス停：梅林 停歩2分 豊四季駅/東武野田線 徒歩18分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県柏市高田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール柏
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩27分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県柏市永楽台3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩27分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県柏市永楽台3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第46
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットアサミ
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市旭町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第69
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 我孫子駅/常磐線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市千代田3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 バス11分/バス停：豊四季幼稚園前 停歩5分
- 千葉県柏市豊上町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール柏公園
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩18分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築4年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン柴崎
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩117分 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩8分
- 千葉県我孫子市柴崎台4丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築35年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩117分 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩8分
- 千葉県我孫子市柴崎台4丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティン我孫子
マンション- 柏駅/常磐線 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 天王台駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズつくしが丘
アパート- 柏駅/常磐線 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築48年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市柏3
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープアイランド
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩19分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県柏市柏
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス22分/バス停：高田野鳥公園入口 停歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：ミックスガーデン前 停歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMASUDAII
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩39分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：ミックスガーデン前 停歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関和ビル
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口下車 停歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築36年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルト館
アパート- 柏駅/東武野田線 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市光ケ丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ソレイユ柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市あけぼの2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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