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常磐線 柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩20分
- 千葉県柏市柏
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマユウ第7-A
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩22分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あかね町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築22年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩23分 豊四季駅/東武野田線 徒歩16分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市永楽台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第58
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県柏市北柏2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県柏市北柏2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築2年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩38分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩33分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩38分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 豊四季駅/東武野田線 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若美屋ハイツ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩48分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩36分
- 千葉県柏市若柴
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築28年
マンション- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩103分 天王台駅/常磐線 徒歩3分 東我孫子駅/成田線 徒歩17分
- 千葉県我孫子市柴崎台1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－FLAT
アパート- 柏駅/常磐線 新柏駅/東武野田線 徒歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県柏市東中新宿4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ天王台
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩90分 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県我孫子市柴崎台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上10階建て 築18年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市柏3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上8階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県柏市中央1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：柏第一小学校前 停歩4分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩41分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築35年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市桜台
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあかね
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市あかね町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード新柏
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/東武野田線 常盤平駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市永楽台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK vol. VI
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ豊四季
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市豊四季
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築6年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市豊四季
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベール南柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩39分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市豊四季
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パースペクティブ柏
アパート- 柏駅/常磐線 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市つくしが丘002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 柏駅/常磐線 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市つくしが丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新柏テラス
アパート- 柏駅/常磐線 新柏駅/東武野田線 徒歩5分 増尾駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県柏市つくしが丘004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール逆井
アパート- 柏駅/常磐線 逆井駅/東武野田線 徒歩2分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 高柳駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県柏市逆井藤ノ台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏駅/常磐線 逆井駅/東武野田線 徒歩2分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市逆井藤ノ台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルメゾン
マンション- 柏駅/常磐線 初石駅/東武野田線 徒歩13分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 千葉県柏市西原6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスM，s
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県柏市明原3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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