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ペルレシュロスPartVI
アパート1.67
（評価6件）
コメント6件- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 天王台駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム寿
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩14分 天王台駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾン天王台
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 我孫子駅/常磐線 徒歩20分
- 千葉県我孫子市我孫子
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b‘CASA天王台
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩42分 東我孫子駅/成田線 徒歩6分 天王台駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市天王台2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイーストM
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩44分 天王台駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩42分 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・コスモス
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩5分 天王台駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築4年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市北柏2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・アッシュAbiko
アパート- 我孫子駅/成田線 徒歩35分 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩18分 柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県我孫子市柴崎台001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパレス我孫子A棟
アパート- 我孫子駅/常磐線 湖北駅/成田線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市中峠
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩22分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市根戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vaqueroA
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩42分 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーベル
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩66分 増尾駅/東武野田線 徒歩48分 逆井駅/東武野田線 徒歩50分 柏駅/常磐線 徒歩52分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 柏/常磐線 車11分
- 千葉県柏市大井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 我孫子駅/成田線 柏駅/常磐線（各駅停車） バス22分/バス停：大井 停歩3分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市大井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ヶ丘ハイツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 我孫子駅/常磐線 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 柏駅/常磐線 徒歩47分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏/常磐線 車15分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスムカイハラ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩17分 天王台駅/常磐線 徒歩29分 東我孫子駅/成田線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市寿2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ ヴィータA
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩69分 逆井駅/東武野田線 バス17分/バス停：沼南庁舎乗継場 停歩13分 増尾駅/東武野田線 徒歩47分 柏駅/常磐線 徒歩48分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市大井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スズキ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Erfolg柏
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩11分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分
- 千葉県柏市東上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 我孫子駅/常磐線 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市柏堀之内新田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川ビル
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩2分
- 千葉県我孫子市本町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムプリマヴェーラ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 天王台駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 天王台駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリティア我孫子
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩12分
- 千葉県我孫子市並木6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・シーナ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 柏駅/常磐線 徒歩43分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市台田3丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築28年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩45分 天王台駅/常磐線 徒歩17分 取手駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市青山
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上8階建て 築15年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 天王台駅/常磐線 徒歩2分
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクオフ
アパート- 我孫子駅/成田線 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 千葉県柏市富里1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシャイン
アパート- 我孫子駅/常磐線 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス5分/バス停：松葉2丁目 停歩2分 柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市松葉町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築26年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市台田3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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