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プランドール
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 赤塚駅/常磐線 バス26分/バス停：千波山 停歩12分
- 茨城県水戸市千波町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハイツ青柳
マンション- 水戸駅/常磐線 バス5分/バス停：ハローワーク前 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩2分 偕楽園駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県水戸市青柳町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：ロー学校前 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨城営業所 停歩9分
- 茨城県水戸市曙町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンHARU－A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分 偕楽園駅/常磐線 徒歩37分 赤塚駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県水戸市曙町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンHARU－B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分 偕楽園駅/常磐線 徒歩37分 赤塚駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県水戸市曙町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートけやき D
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩62分 茨城交通 バス停：けやき台団地中央 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩55分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分 偕楽園駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県水戸市けやき台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島コーポB棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：千波坂上 停歩2分
- 茨城県水戸市千波町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントールハウスときわ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：雷神前停 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：大工町 停歩5分 勝田駅/常磐線 バス27分/バス停：大工町 停歩5分
- 茨城県水戸市常磐町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カミミト
マンション- 水戸駅/水郡線 バス17分/バス停：上水戸入口 停歩7分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：曙町 停歩8分
- 茨城県水戸市上水戸2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ田尻
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市見和1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ筑波A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩78分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県水戸市堀町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PSビル
マンション- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：大工町 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス17分/バス停：大工町二丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市大工町2
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス見川 E
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：見川2丁目 停歩2分 内原駅/常磐線 バス33分/バス停：見川稲荷南 停歩6分 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県水戸市見川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル 壱番館
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：吉沢 停歩2分 偕楽園駅/常磐線 徒歩71分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩81分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩85分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：吉沢 停歩2分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア千波 C
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：緑岡中学校入口 停歩2分 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡中学校入口 停歩2分
- 茨城県水戸市千波町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルム A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩3分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドプランタン E
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩85分 赤塚駅/常磐線 バス5分/バス停：西団地入口 停歩8分 内原駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築13年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：西団地入口 停歩8分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：西団地入口 停歩8分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファセリア A
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩53分 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡高校入口 停歩8分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 赤塚/常磐線 車18分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファセリア B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：千波 停歩11分 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス24分/バス停：昭和自動車教習所前 停歩9分 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡高校入口 停歩8分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークトゥルスEAST
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩41分 内原駅/常磐線 バス37分/バス停：一里塚 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：みなみ団地入口 停歩9分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ I号棟
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 赤塚/常磐線 車12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩52分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
You One
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：堀三区 停歩12分 常陸津田駅/水郡線 バス13分/バス停：文京町 停歩17分 常陸青柳駅/水郡線 バス24分/バス停：茨大前 停歩17分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパパ III
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩60分 茨城交通 バス停：丹下十文字 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：丹下十文字 停歩10分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩82分
- 茨城県水戸市見川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴァンドヴィラ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市泉町2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサージュ A
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：千波 停歩8分 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩98分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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