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コーポ岸町
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートパレス豊田II
アパート- 川越駅/川越線 徒歩29分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 西川越駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県川越市豊田町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市岸町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩65分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩130分 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩57分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築23年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩145分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩13分 高麗川駅/川越線 徒歩59分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン1008
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市西小仙波町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩29分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市今成001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩29分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市今成1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ川越南通町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市南通町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩144分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市八幡1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築41年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩162分 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩228分 越生駅/東武越生線 徒歩9分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩22分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字下川原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 越生駅/東武越生線 徒歩9分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩22分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字下川原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAKAHARA
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩3分
- 埼玉県川越市中原町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MフィールドI
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市旭町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市東田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分
- 埼玉県川越市東田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスB棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 南古谷駅/川越線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー川越岸町V
マンション3.73
（評価15件）
コメント15件- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市岸町002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ川越
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市野田町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン志藤 A
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：神明町車庫 停歩2分 本川越駅/西武新宿線 バス17分/バス停：神明町車庫 停歩2分
- 埼玉県川越市神明町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーシャルマンI
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩26分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市三久保町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-RESIDENCE仙波町
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：神明町車庫 停歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分 川越市駅/東武東上線
- 埼玉県川越市神明町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニシハラ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩45分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分 川越市駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県川越市神明町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩93分 笠幡駅/川越線 徒歩18分 的場駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩114分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩14分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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