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ソル・レヴェンテ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：カンセキ前 停歩6分 野崎駅/東北本線 バス13分/バス停：原眼科前 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：室井病院前 停歩7分
- 栃木県大田原市浅香1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティー トウハウス
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：県北健康福祉センター 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：ヨークタウン前 停歩5分
- 栃木県大田原市山の手2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ハイツB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県那須塩原市三島2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ヴィレッジ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：上奥沢 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス37分/バス停：上奥沢 停歩7分
- 栃木県大田原市中田原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレスIII
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：福祉センター東口 停歩4分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリージア
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス23分/バス停：富士電機入口 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス14分/バス停：トライアル大田原店前 停歩8分 野崎駅/東北本線 バス30分/バス停：トライアル大田原店前 停歩8分
- 栃木県大田原市中田原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スポットライト三島
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県那須塩原市西三島5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィIII
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市南郷屋1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGE21D
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズスクエア
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県大田原市美原1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIリヴァー
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県大田原市末広3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ポポロA
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県那須塩原市西原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル・フルールD
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩5分 野崎駅/東北本線 徒歩66分 那須塩原駅/東北本線 徒歩93分
- 栃木県那須塩原市南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット・ターク
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩56分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブインクレストII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩17分 野崎駅/東北本線 徒歩77分 那須塩原駅/東北本線 徒歩83分
- 栃木県那須塩原市五軒町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスダンデライオンI
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県那須塩原市南郷屋1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y2K C棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：市体育館前 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市体育館前 停歩4分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y2K E棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：市体育館前 停歩5分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y2K D棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：市体育館前 停歩5分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI住吉コーポ
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：市体育館前 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市体育館前 停歩6分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマセイハイム 加治屋
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原中学校前 停歩20分
- 栃木県大田原市加治屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI青柳B棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩54分 那須塩原駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県大田原市山の手1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万第6ビル
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩5分
- 栃木県那須塩原市扇町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリーC棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県那須塩原市下永田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレスA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩52分 野崎駅/東北本線 徒歩75分 那須塩原駅/東北本線 徒歩126分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル A
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩78分 那須塩原駅/東北本線 徒歩75分 野崎駅/東北本線 徒歩122分
- 栃木県大田原市中田原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレナデンA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野崎
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩75分 野崎駅/東北本線 徒歩21分 矢板駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロアジェール
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：住吉1丁目 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：日赤入口 停歩3分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南風
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：大田原市役所入口 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：住吉1丁目 停歩2分
- 栃木県大田原市住吉町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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