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ハイカムール東台 B
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩53分 神立駅/常磐線 徒歩44分 高浜駅/常磐線 徒歩114分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムセブン
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩72分 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：しらさぎ団地中央 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩84分 神立駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルサクセス
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩92分 神立駅/常磐線 バス10分/バス停：湖北高校 停歩12分
- 茨城県土浦市菅谷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：ワークヒル土浦 停歩10分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルトキワ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県土浦市大和町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上4階建て 築36年
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県土浦市桜町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：一丁田台 停歩10分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス江戸崎第5
アパート- 土浦駅/常磐線 バス44分/バス停：江戸崎 停歩15分
- 茨城県稲敷市江戸崎甲
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- 土浦駅/常磐線 バス2分/バス停：富士崎町 停歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 茨城県土浦市国分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県土浦市川口2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロローグ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：真鍋新町 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンライフコーポ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：木田余三ツ又 停歩4分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ハレルヤ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停：西山南 停歩4分 神立駅/常磐線 バス17分/バス停：工業団地北 停歩8分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 平屋建て 築13年
一戸建て- 土浦駅/常磐線 徒歩59分 荒川沖駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコートゼンケ
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市富士崎1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス若松
マンション- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：つくば国際大学 停歩4分
- 茨城県土浦市若松町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティー
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：小松一区 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ドラード高津
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：下高津小学校下 停歩8分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールYOU
アパート- 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：上高津バス停 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：上高津バス停 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン坂本
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩80分 神立駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスQII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：中並木 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市並木2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾンII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：右籾三区 停歩13分 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：右籾三区 停歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市右籾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAK
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩72分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ EST・III
アパート- 土浦駅/常磐線 バス49分/バス停：泉入口 停歩17分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築41年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：小岩田団地入口 停歩1分以内
- 茨城県土浦市桜ケ丘町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルマンション
マンション- 土浦駅/常磐線 バス5分/バス停：土浦橋 停歩12分
- 茨城県土浦市下高津2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・なかつ
マンション- 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：竹園二丁目南 停歩18分 つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：二の宮中央 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：産業技術総合研究所筑波東事業所 停歩17分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィッド殿岡A
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県土浦市木田余東台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ東
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：住宅口 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス30分/バス停：曙町 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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