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サクラガーデンA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大学前 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラガーデンB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大学 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ青葉
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：つくば国際大学 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市若松町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩26分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 茨城県土浦市国分町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポさくら
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：天久保四丁目北 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：天久保四丁目北 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩64分
- 茨城県つくば市桜2
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランドールA
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩70分 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレアデス
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：田中町 停歩9分
- 茨城県土浦市田中町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンおおつ野
マンション- 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：おおつ野台 停歩6分 神立駅/常磐線 バス12分/バス停：おおつ野台 停歩6分
- 茨城県土浦市おおつ野8
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール舘野B
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：ショッピングセンター前 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県稲敷郡阿見町中郷2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパールつくば
アパート- 土浦駅/常磐線 バス24分/バス停：倉掛 停歩6分 つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：倉掛 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：物質材料研究機構 停歩10分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築20年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩31分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャルマンハイムC
アパート- 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：岡崎火の見下 停歩1分以内
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎3
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス摩利山
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩67分 荒川沖駅/常磐線 徒歩24分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県土浦市摩利山新田
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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めぐみハイツA棟
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩80分 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県土浦市北荒川沖町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 荒川沖駅 2階建 築2年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩87分 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラフローラA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：西神立 停歩5分 神立駅/常磐線 バス8分/バス停：西神立 停歩8分
- 茨城県土浦市神立町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュールYOU
アパート- 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：上高津バス停 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：上高津バス停 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベントラーズ阿見
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：防衛庁官舎前 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップハウス
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県土浦市木田余
- 築27年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ルーミー 8番館
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 3階建 築27年
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズダムエイジ
マンション- 土浦駅/常磐線 バス44分/バス停：天久保三丁目 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩37分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGハイツA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停：神立駅 停歩16分 神立駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県かすみがうら市稲吉5
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 土浦駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩51分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分
- 茨城県土浦市天川2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パーシモン・ヴィレッジ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩78分 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルメゾン
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩87分 荒川沖駅/常磐線 徒歩8分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩15分 神立駅/常磐線 徒歩73分 荒川沖駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県土浦市東崎町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・ジョア
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：並木一区 停歩7分 神立駅/常磐線 徒歩76分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩123分
- 茨城県土浦市並木002
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築22年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：並木一区 停歩7分
- 茨城県土浦市並木2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アベニールB
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩81分 神立駅/常磐線 徒歩50分 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 高浜駅/常磐線 徒歩177分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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