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C’sレジデンスI
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩75分 湯本駅/常磐線 徒歩19分 内郷駅/常磐線 徒歩68分
- 福島県いわき市常磐関船町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌエスト C棟
アパート- 泉駅/常磐線 バス16分/バス停：吉川橋 停歩14分 湯本駅/常磐線 バス25分/バス停：甲新地 停歩10分
- 福島県いわき市小名浜大原字西細野地
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリーブ光(小名浜字中明神町)
タウンハウス- 泉駅/常磐線 徒歩62分
- 福島県いわき市小名浜字中明神町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・エスト B棟
アパート- 泉駅/常磐線 バス16分/バス停：吉川橋 停歩16分 湯本駅/常磐線 バス25分/バス停：甲新地 停歩9分
- 福島県いわき市小名浜大原字西細野地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル赤坂 A
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩83分
- 福島県いわき市鹿島町飯田字後口
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリューネハイツ A
アパート- 泉駅/常磐線 バス20分/バス停：小名浜支所(小名浜支所行) 停歩8分
- 福島県いわき市小名浜中町境
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ泉
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩9分
- 福島県いわき市泉町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア1号棟(小名浜岡小名)
アパート- 泉駅/常磐線 バス15分/バス停：小名浜一小 停歩5分
- 福島県いわき市小名浜岡小名字前原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩6分
- 福島県いわき市泉玉露003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードA
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩54分
- 福島県いわき市小名浜183
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルマージュ B
アパート- 泉駅/常磐線 バス13分/バス停：小名浜一中 停歩5分
- 福島県いわき市小名浜大原小滝町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト ユーエム
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩75分
- 福島県いわき市小名浜岡小名字住ケ谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ A
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩11分
- 福島県いわき市泉滝尻1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストロベリーフィールズ
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩25分
- 福島県いわき市泉もえぎ台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポート
アパート- 泉駅/常磐線 バス22分/バス停：神白(常交) 停歩4分
- 福島県いわき市小名浜下神白字迎
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントハイツ
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県いわき市泉玉露006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム B
アパート- 泉駅/常磐線 バス30分/バス停：小名浜一小 停歩8分
- 福島県いわき市小名浜岡小名2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシュー
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県いわき市泉町005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート浜道II・III II
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩38分 いわき駅/常磐線 バス45分/バス停：甲新地 停歩15分 湯本駅/常磐線 徒歩95分
- 福島県いわき市小名浜大原字東橋本
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕ハイツ
アパート- 泉駅/常磐線 バス21分/バス停：市民会館入口 停歩3分
- 福島県いわき市小名浜180
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス安竜
アパート- 泉駅/常磐線 バス41分/バス停：江名小入口 停歩4分
- 福島県いわき市江名102
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ B
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県いわき市泉滝尻1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サピーカーサ JYS
アパート- 泉駅/常磐線 バス22分/バス停：小名川橋 停歩15分
- 福島県いわき市小名浜岡小名122
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ諏訪
アパート- 泉駅/常磐線 バス20分/バス停：支所前 停歩9分
- 福島県いわき市小名浜諏訪町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストハイム
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩14分
- 福島県いわき市泉玉露5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グレイス
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩23分
- 福島県いわき市泉町滝尻字加賀前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 泉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩83分
- 福島県いわき市鹿島町飯田字後口
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル B
アパート- 泉駅/常磐線 バス25分/バス停：甲新地 停歩20分
- 福島県いわき市小名浜南富岡字富士前
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌS I
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩13分
- 福島県いわき市泉滝尻1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリー吉田 B棟
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県いわき市泉玉露006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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