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川越線 的場駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩33分 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩33分 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン的場
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩34分 的場駅/川越線 徒歩3分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩25分 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西川越駅/川越線 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築17年/地上2階建て
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プレジール 今成
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩25分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県川越市今成1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩33分 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築32年/地上2階建て
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川越線 西川越駅 地上2階建て 築14年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分 的場駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナピエナ
タウンハウス- 西川越駅/川越線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩37分 本川越駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
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コニファー
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 西川越駅/川越線 徒歩23分 的場駅/川越線 徒歩3分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築29年/地上2階建て
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リブリスカイザリミット
マンション- 西川越駅/川越線 バス27分/バス停：大塚新田 停歩2分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/川越線 バス20分/バス停：大塚新田 停歩2分
- 埼玉県川越市豊田町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築59年
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上10階建て 築46年
マンション3.39
（評価31件）
コメント31件- 西川越駅/川越線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県川越市三光町
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL西川越
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩6分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷000
- 築17年/地上2階建て
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霞南口ビル
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩24分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2
- 築19年/地上3階建て
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川越線 西川越駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩35分 本川越駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷
- 築18年/地上2階建て
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東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築26年/地上2階建て
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シャトルハイツ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩19分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ霞
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築59年
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩29分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コヤノハイツ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩18分 的場駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビルケン
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩23分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市霞ケ関東004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩39分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩25分 川越市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大塚2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエII
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩36分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩31分 川越市駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市豊田町002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩41分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：康生会病院前 停歩3分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩28分 的場駅/川越線 徒歩5分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩28分 的場駅/川越線 徒歩5分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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