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東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築30年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩48分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 バス38分/バス停：上広谷中央 停歩1分以内
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩56分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市藤倉2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩56分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市藤倉2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築14年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩52分 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築14年
アパート- 的場駅/川越線 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩27分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩17分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市吉田新町3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューあづま荘II
アパート- 的場駅/川越線 徒歩5分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームズ的場
マンション- 的場駅/川越線 徒歩11分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市的場002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築16年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩7分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩17分 西川越駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリトル ウイング
アパート- 的場駅/川越線 徒歩7分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築14年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩75分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21
アパート- 的場駅/川越線 徒歩18分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市霞ケ関北003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ヶ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩7分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ川越
アパート- 的場駅/川越線 徒歩30分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 的場駅/川越線 徒歩39分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 笠幡駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
マンション- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサフィール
アパート- 的場駅/川越線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩8分 西川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築38年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩25分 笠幡駅/川越線 徒歩26分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン霞
アパート- 的場駅/川越線 徒歩11分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県川越市的場北002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EURO CHARME霞ヶ関
アパート- 的場駅/川越線 徒歩18分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築20年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 西川越駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアネックス
アパート- 的場駅/川越線 徒歩25分 笠幡駅/川越線 徒歩15分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩25分 笠幡駅/川越線 徒歩15分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩33分 川越駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコージー プレース
アパート- 的場駅/川越線 徒歩9分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩13分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFreeBird
アパート- 的場駅/川越線 徒歩4分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築38年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩25分 笠幡駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトロードB館2号棟
アパート- 的場駅/川越線 徒歩14分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分 西川越駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市霞ケ関東001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトロードB館1号棟
アパート- 的場駅/川越線 徒歩14分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分 西川越駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市霞ケ関東001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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