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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西の宮団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット-M
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス4分/バス停：弁天橋 停歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩80分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩101分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：弁天橋 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス4分/バス停：弁天橋 停歩25分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド戸祭II
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：松原町 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：松原町 停歩5分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ A
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：競輪場前 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市東戸祭1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：競輪場前 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東戸祭1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム渡辺A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩27分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東原町 停歩12分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩76分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス32分/バス停：山崎街道入口 停歩4分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸伸マンション
マンション- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：(関東自動車)若松原中西 停歩3分 雀宮駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール川田 A
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：(関東自動車)若松原中西 停歩3分 雀宮駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山一番館
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニューB
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：駒生運動公園 停歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKコーポウエスト A
アパート- 鶴田駅/日光線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鶴田駅/日光線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラト・ビラ B
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 雀宮駅/東北本線 徒歩83分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築24年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス28分/バス停：ミツトヨ前停 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール下川俣
アパート- 鶴田駅/日光線 岡本駅/東北本線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ星ヶ丘
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICEREVE
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇大前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇大前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝の原コーポ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市滝の原001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンドルミ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩20分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市明保野町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 バス22分/バス停：宝木 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宝木 停歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宝木 停歩5分
- 栃木県宇都宮市宝木町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－双葉マンション2号棟
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩27分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ岩崎D
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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