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セルバ・ビエントC
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：中丸 停歩7分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北原 B
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：東高校前 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩43分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ベリタIII
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：下原 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：下原 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩4分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆうあい
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩20分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネプリズ A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩58分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東中丸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーシアフリー B
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：平松宿 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松宿 停歩5分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ サンパティーク
アパート3.38
（評価8件）
コメント2件- 鶴田駅/日光線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：楡木街道入口 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：楡木街道入口 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール I
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：細谷車庫 停歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：細谷車庫 停歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南宇都宮グリーンハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：平松宿 停歩4分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大森A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩123分 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩123分 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターナハイム
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 雀宮駅/東北本線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレI
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：新川 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：新川 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アダチメントV
一戸建て- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレII
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SJ・KAZU II号棟
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：男山稲荷神社北 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアスペン B
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市一条2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築53年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市一条2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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