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イースト・ヒルズ蒼久保 B
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：蒼久保停より 停歩16分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩21分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト 住吉2番館
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：神科農協前 停歩9分
- 長野県上田市上野
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ若林
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩48分 上田(長野)駅/北陸新幹線 徒歩50分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩11分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩15分
- 長野県上田市岩下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ D
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス19分/バス停：町吉田 停歩8分
- 長野県上田市芳田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩66分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩28分
- 長野県上田市芳田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ・スカイティ A
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：川西小学校入口(千曲バス) 停歩3分 青木線＿01＿on バス停：川西小入口 停歩3分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩46分 舞田駅/上田電鉄別所線 徒歩47分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩50分 八木沢駅/上田電鉄別所線 徒歩55分
- 長野県上田市仁古田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアンビ
マンション- 上田駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 長野県上田市中央2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 西上田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩38分 西上田駅/しなの鉄道 徒歩28分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩47分
- 長野県上田市秋和
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清新 K2
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県上田市秋和000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大屋戸建
一戸建て- 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩72分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩7分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩35分 田中駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県上田市大屋
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩100分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩50分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩86分
- 長野県上田市殿城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩36分
- 長野県上田市上田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヒルズ蒼久保 A
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩57分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩20分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩52分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩53分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩61分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールブリエ A
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：大久保入口 停歩9分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレ・デ・ポム B
アパート- 上田駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：山口西 停歩2分
- 長野県上田市上田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩40分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel住吉
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩40分 上田駅/北陸新幹線 徒歩42分 傍陽線＿01＿on バス停：上田検査場前 停歩3分 赤坂線＿01＿on バス停：大久保入口 停歩8分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアクイール
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩23分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩15分
- 長野県上田市中之条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIEN S棟
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩34分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩37分 オレンジバス城下・塩尻コース バス停：緑が丘西 停歩8分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIEN N棟
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩35分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩37分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモアモーレL B
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩39分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩30分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩53分
- 長野県上田市古里
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田駅 地上3階建て 築26年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩17分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩32分
- 長野県上田市材木町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスフェリキスA棟
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩34分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩48分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩55分
- 長野県上田市上田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール西沢C
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：三ツ田 停歩4分
- 長野県上田市中之条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス フローリッシュ
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス17分/バス停：笹井 停歩6分
- 長野県上田市古里
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩16分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩30分
- 長野県上田市中央005
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新田
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩17分 上田(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩18分 傍陽線＿01＿on バス停：新田 停歩2分 城下(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩30分
- 長野県上田市中央5丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩93分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分
- 長野県上田市真田町本原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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