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Ym堤端III
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 本八戸駅/八戸線 バス10分/バス停：千葉高校通 停歩3分
- 青森県八戸市大字類家字堤端
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥屋部町貸家
タウンハウス- 本八戸駅/八戸線 徒歩16分
- 青森県八戸市大字鳥屋部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆりのき
マンション- 本八戸駅/八戸線 徒歩20分
- 青森県八戸市大字糠塚字下道
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサワ
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩26分
- 青森県八戸市長者1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［大東建託］ソール・オリエンス F
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス18分/バス停：毘沙門前 停歩15分
- 青森県八戸市新井田西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク類家 B
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩38分
- 青森県八戸市類家5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス メリディアンB
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩68分 八戸駅/青い森鉄道 徒歩59分 長苗代駅/八戸線 徒歩69分
- 青森県八戸市南白山台002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドルコート
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩22分
- 青森県八戸市類家001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩22分
- 青森県八戸市類家1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション大橋
マンション- 本八戸駅/八戸線 バス28分/バス停：第二のぞみ園前 停歩12分
- 青森県三戸郡階上町蒼前西6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・スクェアB
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス15分/バス停：八戸城北病院 停歩6分 長苗代駅/八戸線 徒歩29分
- 青森県八戸市石堂004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール田向
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス23分/バス停：イオン田向店 停歩5分
- 青森県八戸市田向5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュータウン
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 本八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：丹後平 停歩8分 八戸駅/青い森鉄道 バス16分/バス停：丹後平 停歩8分
- 青森県八戸市東白山台4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンII
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市根城8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンI
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市根城8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSANA
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 本八戸駅/八戸線 徒歩13分
- 青森県八戸市柏崎2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：対泉院前 停歩4分
- 青森県八戸市大字新井田109
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：対泉院前 停歩4分
- 青森県八戸市大字新井田字丑鞍森
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアコート
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス15分/バス停：新大橋 停歩4分
- 青森県八戸市下長008
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス15分/バス停：新大橋 停歩4分
- 青森県八戸市下長8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスまほろばIII
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス15分/バス停：根城7丁目 停歩6分 八戸駅/青い森鉄道 バス10分/バス停：根城7丁目 停歩6分
- 青森県八戸市根城7丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ金谷A
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩50分 長苗代駅/八戸線 徒歩36分
- 青森県八戸市小田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアマンA
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩12分
- 青森県八戸市城下2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDeyes 山ノ下
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩20分
- 青森県八戸市大字山伏小路
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・スクェアA
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩32分 長苗代駅/八戸線 徒歩29分
- 青森県八戸市石堂004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩36分 小中野駅/八戸線 徒歩33分 八戸駅/東北新幹線 バス30分/バス停：田向 停歩6分 陸奥湊駅/八戸線 徒歩43分
- 青森県八戸市南類家002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩36分
- 青森県八戸市南類家2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロカティ・アン
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩33分 本八戸/八戸線 車4分
- 青森県八戸市根城2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩5分
- 青森県八戸市城下4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Road＆Sky
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩18分 小中野駅/八戸線 徒歩17分 陸奥湊駅/八戸線 徒歩35分
- 青森県八戸市柏崎3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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