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京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン本千葉
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩33分 本千葉駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩73分 浜野駅/内房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩93分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩40分 浜野駅/内房線 徒歩5分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 学園前駅/京成千原線 徒歩41分 千葉駅/総武線 徒歩93分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩44分 浜野駅/内房線 徒歩7分 学園前駅/京成千原線 徒歩45分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小倉 A
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩52分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 蘇我駅/京葉線 学園前駅/京成千原線 徒歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作町戸建
タウンハウス- 蘇我駅/京葉線 徒歩50分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩33分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリッジC
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩68分 鎌取駅/外房線 徒歩14分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩118分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築28年
アパート- 蘇我駅/京葉線 鎌取駅/外房線 徒歩14分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ミッシェル
アパート3.33
（評価9件）
コメント0件- 蘇我駅/京葉線 徒歩38分 学園前駅/京成千原線 徒歩14分 浜野駅/内房線 徒歩27分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築24年
マンション- 蘇我駅/京葉線 鎌取駅/外房線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーハイツ5
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス8分/バス停：淑徳大学 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：淑徳大学 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANTA
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩71分 鎌取駅/外房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル弐番館
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩38分 学園前駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩73分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩54分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩21分 鎌取駅/外房線 バス20分/バス停：学園前駅入口 停歩8分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築31年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムII
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩54分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル千葉寺
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：宮崎一丁目 停歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレール
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩85分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩26分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアカワド
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩57分 鎌取駅/外房線 徒歩29分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峰正ハイツ
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールB
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上2階建て 築24年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩75分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア大巌寺
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉寺町戸建て
一戸建て- 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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