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ヴィラプレオネ
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩57分
- 千葉県千葉市中央区今井3丁目
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primrose(プリムローズ)
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩8分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルカ ウーナ
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩11分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 浜野駅/内房線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 2階建 築33年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成千原線 大森台駅 3階建 築29年
マンション- 蘇我駅/京葉線 バス12分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩1分以内 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：星久喜台 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドエルフォーラムA
アパート3.33
（評価12件）
コメント12件- 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：大森町中央 停歩7分 浜野駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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内房線 八幡宿駅 2階建 築22年
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：菊間出道 停歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩8分 浜野駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県市原市八幡
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩16分 学園前駅/京成千原線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パレアージュG
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：ハーモニープラザ 停歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カッシーナ
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩2分 本千葉駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール 県庁前駅 3階建 築1年未満
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩31分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKI本千葉
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区長洲002
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシア本千葉
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築54年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フラッツ風戸
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩35分 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベイヒルズ
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩42分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Consolatoria
アパート- 蘇我駅/京葉線 鎌取駅/外房線 徒歩7分 おゆみ野駅/京成千原線 バス8分/バス停：鎌取駅 停歩8分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EL SUR
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：JFE体育館 停歩2分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区南町001
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアシティ5
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランディールII
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区白旗3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーンII
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 鎌取駅/外房線 徒歩68分 千葉駅/総武線 徒歩74分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成千原線 大森台駅 2階建 築31年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 鎌取駅/外房線 バス22分/バス停：大森橋 停歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：大森町中央 停歩6分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン蘇我
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築26年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：ハーモニープラザ 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 本千葉駅/内房線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成千原線 大森台駅 2階建 築1年未満
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 2階建 築38年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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外房線 鎌取駅 2階建 築12年
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス20分/バス停：鎌取駅 停歩7分 鎌取駅/外房線 徒歩7分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグナス末広
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩28分 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アコモ本千葉
アパート3.28
（評価18件）
コメント18件- 蘇我駅/京葉線 徒歩33分 本千葉駅/外房線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellezza
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハナミズキ仁戸名
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩39分 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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