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ソレアード III
アパート- 五井駅/内房線 徒歩47分 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市役所前 停歩1分以内 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩18分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩26分
- 千葉県市原市南国分寺台005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上3階建て 築4年
マンション- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 徒歩2分 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎東3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン五井東1丁目
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 五井駅/内房線 徒歩5分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイコーハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩34分 八幡宿駅/内房線 徒歩21分 浜野駅/内房線 徒歩51分
- 千葉県市原市東五所
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下中里
アパート- 五井駅/内房線 徒歩7分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩31分 八幡宿駅/内房線 徒歩54分
- 千葉県市原市五井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM10
マンション- 五井駅/内房線 バス25分/バス停：東二丁目 停歩2分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩35分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩57分
- 千葉県市原市辰巳台東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩47分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩19分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩24分
- 千葉県市原市南国分寺台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエステン
アパート- 五井駅/内房線 バス8分/バス停：市原市役所 停歩10分
- 千葉県市原市国分寺台中央2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコイデIII
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 五井駅/内房線 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：大厩坂上 停歩4分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市大厩
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 五井駅/内房線 徒歩34分 八幡宿駅/内房線 徒歩20分 浜野駅/内房線 徒歩50分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市東五所000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築41年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩26分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩53分
- 千葉県市原市君塚4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田 B
アパート- 五井駅/内房線 徒歩26分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市君塚4丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐久間ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩84分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県市原市姉崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小湊鐵道 上総村上駅 地上2階建て 築2年
一戸建て- 五井駅/内房線 徒歩30分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩16分
- 千葉県市原市根田3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホワイトウェル
アパート- 五井駅/内房線 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市原坂下 停歩1分以内 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市門前2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩22分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩45分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市君塚5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンシティハイツG
アパート- 五井駅/内房線 徒歩22分 八幡宿駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県市原市君塚5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ下田
アパート- 五井駅/内房線 八幡宿駅/内房線 徒歩8分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市五所
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中台
アパート- 五井駅/内房線 バス7分/バス停：国分寺入口 停歩5分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩14分
- 千葉県市原市惣社3丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ森庄B
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 五井駅/内房線 バス9分/バス停：島野 停歩7分 姉ケ崎駅/内房線 バス11分/バス停：島野 停歩7分
- 千葉県市原市松ケ島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木もれ陽壱番館
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 五井駅/内房線 徒歩37分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩29分
- 千葉県市原市北国分寺台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミール
アパート- 五井駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県市原市玉前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山中
アパート- 五井駅/内房線 八幡宿駅/内房線 徒歩8分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市八幡
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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