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サンロードIII A棟
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩12分 羽後牛島駅/羽越本線 バス8分/バス停：新屋駅入口 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：中表町 停歩2分
- 秋田県秋田市新屋元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングプラザII
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市新屋大川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市新屋大川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールアンパス
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：高野一区 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：高野一区 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市外旭川117
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FT22
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 新屋駅/羽越本線 徒歩46分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘北町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーフロント茨島
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：三菱マテリアル前 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：卸町五丁目 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードIIIB
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩11分 秋田駅/奥羽本線 バス23分/バス停：新屋郵便局前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市新屋元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーデングハウス手形 B
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩10分 秋田駅/奥羽本線 徒歩9分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩12分
- 秋田県秋田市手形新栄町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAMO
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩30分 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：西中学校前 停歩20分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：栗田神社前 停歩14分
- 秋田県秋田市新屋町字新町後
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシルヴァ
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス7分/バス停：秋田銀行割山支店前 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス3分/バス停：秋田大橋 停歩21分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：勝平保育園前 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋松美町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ トム
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：天秤野 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：豊町 停歩9分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘東町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：豊町 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：豊町 停歩4分
- 秋田県秋田市新屋豊町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーティーライズC
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス18分/バス停：県庁市役所前 停歩9分 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：秋田中央郵便局 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス11分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩2分
- 秋田県秋田市高陽幸町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードD
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：豊町 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：豊町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市新屋豊町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナ山王 B
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス12分/バス停：上下水道局前 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：川尻大川町 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県立体育館前 停歩11分
- 秋田県秋田市川尻大川町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポビューラー III
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩22分 秋田中央交通 バス停：才八橋停 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：東通仲町 停歩12分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩27分 土崎駅/奥羽本線 バス26分/バス停：買物広場 停歩22分
- 秋田県秋田市楢山太田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスばら島
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：卸町五丁目 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：卸町五丁目 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール山王
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス19分/バス停：市町村会館前 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：文化会館、球場前 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県立体育館前 停歩6分
- 秋田県秋田市山王006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツA
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：日吉神社前 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋比内町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ船場町
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス7分/バス停：秋田銀行割山支店前 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：船場町 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス2分/バス停：茨島七丁目 停歩22分
- 秋田県秋田市新屋船場町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン手形山
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：手形山中町 停歩2分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：大学病院前 停歩9分 羽後牛島駅/羽越本線 バス27分/バス停：手形山中町 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス29分/バス停：手形山中町 停歩2分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミオン
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：卸町五丁目 停歩18分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：牛島市営住宅前 停歩5分
- 秋田県秋田市牛島西002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスS
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス20分/バス停：秋田駅西口 停歩21分 秋田駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：東通二丁目 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス15分/バス停：秋田駅西口 停歩21分
- 秋田県秋田市東通002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・マリアージュ L棟
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：上下水道局前 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：工業団地南入口 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス11分/バス停：県立体育館前 停歩14分
- 秋田県秋田市川尻大川町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネス日吉II
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩17分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：新屋日吉町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市新屋日吉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南通レオ
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス17分/バス停：中通2丁目 停歩9分 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩26分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩8分
- 秋田県秋田市南通築地000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート八橋南
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：県庁市役所前 停歩21分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：面影橋(県庁経由) 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス15分/バス停：面影橋(通町経由) 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 バス27分/バス停：山王交番前 停歩9分
- 秋田県秋田市八橋南001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒル松美
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス13分/バス停：豊町(新屋西線) 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：たけや製パン前 停歩11分 羽後牛島駅/羽越本線 バス30分/バス停：たけや製パン前 停歩9分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘北町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMDAII
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 新屋駅/羽越本線 徒歩30分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：西中学校前 停歩20分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：浜街道 停歩8分
- 秋田県秋田市新屋町字新町後
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ新屋駅前B棟
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：西部サービスセンター 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋扇町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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