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京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築17年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上9階建て 築2年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア川崎VII
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 八丁畷駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築8年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA川崎VII
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鋼管通シプリアーノ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：臨港中学校前 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩7分 小田栄駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：臨港中学校前 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩7分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 昭和駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上11階建て 築6年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーハウスBS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G．Aヒルズ小田2丁目 A棟
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：下新田 停歩2分 安善駅/鶴見線 徒歩12分 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ニキータの瞳
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田五丁目 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田小学校前 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト江川ガルーダの杜
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス16分/バス停：江川一丁目 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩2分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：JFE池上正門前 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎市幸区戸手2丁目戸建
一戸建て- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 八丁畷駅/南武線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田東町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上6階建て 築49年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス19分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス14分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩4分 日吉駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩9分 鶴見駅/京浜東北線 バス25分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ殿町 壱番館
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：殿町二丁目 停歩4分 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alta Classe
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分 六郷土手駅/京急本線 徒歩7分 雑色駅/京急本線 徒歩15分 港町駅/京急大師線 徒歩17分
- 東京都大田区東六郷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上3階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩14分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区東六郷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARIUS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町000
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：田島町 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：田島町 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区田島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト神明ルイ・ジョセフ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 矢向駅/南武線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩14分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩16分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築2年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 矢向駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉(小田)
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田１丁目 停歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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