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白新線 新発田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩56分 新発田駅/白新線 徒歩18分
- 新潟県新発田市東新町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーファーム
マンション- 西新発田駅/白新線 徒歩61分 新発田駅/羽越本線 バス12分/バス停：バス停 停歩3分
- 新潟県新発田市五十公野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト山崎B
アパート- 西新発田駅/白新線 新発田駅/羽越本線 バス18分/バス停：天の原 停歩6分 中浦駅/羽越本線
- 新潟県新発田市山崎000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーコート
アパート3.38
（評価8件）
コメント3件- 西新発田駅/白新線 徒歩24分 新発田駅/白新線 バス16分/バス停：西園町1丁目西 停歩3分
- 新潟県新発田市西園町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩17分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩2分
- 新潟県新発田市富塚町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩26分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩4分
- 新潟県新発田市新栄町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩26分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩12分 佐々木駅/白新線 徒歩54分
- 新潟県新発田市中曽根町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩42分 新発田駅/羽越本線 バス10分/バス停：バス停 停歩10分
- 新潟県新発田市城北町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 西新発田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩45分 新発田駅/羽越本線 バス25分/バス停：城北町3丁目 停歩7分
- 新潟県新発田市城北町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩43分 新発田駅/白新線 バス10分/バス停：バス停 停歩7分 加治駅/羽越本線 徒歩58分
- 新潟県新発田市城北町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩31分 新発田/羽越本線 車8分
- 新潟県新発田市中曽根町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩34分 新発田駅/羽越本線 バス8分/バス停：バス停 停歩16分
- 新潟県新発田市中曽根町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩22分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩5分 佐々木駅/白新線 徒歩38分
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 西新発田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩12分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩4分
- 新潟県新発田市富塚町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーポ かねせい
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩20分
- 新潟県新発田市舟入町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩21分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩7分
- 新潟県新発田市舟入町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩20分 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：バス停 停歩6分 佐々木駅/白新線 徒歩38分
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西新発田駅/白新線 徒歩55分 新発田駅/羽越本線 徒歩17分 加治駅/羽越本線 徒歩48分
- 新潟県新発田市東新町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩56分 新発田駅/羽越本線 バス4分/バス停：バス停 停歩5分
- 新潟県新発田市新富町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 西新発田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩16分 新発田駅/白新線 徒歩24分
- 新潟県新発田市御幸町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワールA
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩16分 新発田駅/白新線 徒歩24分 佐々木駅/白新線
- 新潟県新発田市御幸町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩34分 新発田駅/羽越本線 徒歩17分 佐々木駅/白新線 バス26分/バス停：石川小路 停歩12分
- 新潟県新発田市大手町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩62分 新発田駅/羽越本線 徒歩20分 加治駅/羽越本線 徒歩49分
- 新潟県新発田市東新町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩37分 新発田駅/羽越本線 徒歩39分 佐々木駅/白新線 徒歩56分
- 新潟県新発田市中曽根町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩24分 新発田駅/羽越本線 バス8分/バス停：バス停 停歩8分 佐々木駅/白新線 徒歩53分
- 新潟県新発田市舟入町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩49分 新発田駅/羽越本線 徒歩12分 加治駅/羽越本線 徒歩50分
- 新潟県新発田市東新町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩53分 新発田駅/羽越本線 バス3分/バス停：バス停 停歩5分 加治駅/羽越本線 徒歩50分
- 新潟県新発田市東新町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカオハイツ
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩41分 新発田駅/白新線 徒歩14分 中浦駅/羽越本線 徒歩61分
- 新潟県新発田市豊町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄ハイツ好
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩25分 新発田駅/羽越本線 徒歩41分 佐々木駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新発田市新栄町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富樫B
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩29分 新発田駅/羽越本線 徒歩19分
- 新潟県新発田市荒町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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