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東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン・チュトワイエ白旗
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築9年
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩51分 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス鵠沼
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上3階建て 築11年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市柄沢001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール常盤
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/横須賀線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内
- 神奈川県鎌倉市常盤000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスティー藤沢第一
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティショウビ
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aruka024
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアソウ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鎌倉武道館 停歩6分 大船駅/京浜東北線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・鵠沼海岸
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ2
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：羽根沢 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩8分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/横須賀線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市常盤000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KADOIE TSUJIDO (カドイエツジドウ)
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂駅北口 停歩15分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台002
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスタ 湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラII
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：並木台 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：藤ヶ岡中学校前 停歩10分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市並木台2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築15年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：並木台 停歩2分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市並木台2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 藤沢駅 地上2階建て 築48年
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩51分 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエミネント
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：常勝寺 停歩5分 大船駅/横須賀線 バス7分/バス停：常勝寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズスクエア
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩79分 大船駅/東海道本線 徒歩34分 戸塚駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホルス影取
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩41分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：諏訪神社前 停歩6分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢大上 停歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：柄沢大上 停歩15分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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