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C CASA 湘南藤沢
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市西富1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築22年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：藤沢翔陵高校前 停歩13分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市みその台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：田方 停歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：田方 停歩8分
- 神奈川県藤沢市石川4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス鵠沼
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築29年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：神明町 停歩8分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩13分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鎌倉台
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：鎌倉武道館前 停歩3分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 大船駅/東海道本線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリブコート
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市みその台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩31分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー鵠沼A
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩31分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南サンリヴァー
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：新屋敷 停歩4分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市片瀬5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内
- 神奈川県藤沢市藤沢3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーウェーブコートII
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：町屋橋 停歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上9階建て 築36年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：- 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市石川
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサハラビル藤沢II
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウラノス鵠沼
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール2
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：中川 停歩2分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩14分
- 神奈川県鎌倉市津西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタリア湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：大庭隧道 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築21年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：大庭隧道 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIF藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤沢4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【12/31まで限定】JMヴィラ湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：中川 停歩2分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩14分
- 神奈川県鎌倉市津西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートSR
マンション- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩48分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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