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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アーク高田仲町
マンション3.0
（評価6件）
コメント6件- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩10分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩18分
- 新潟県上越市仲町1
- 築33年/地上9階建て
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キャッスルロード
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩47分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩46分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩67分
- 新潟県上越市鴨島1
- 築30年/地上2階建て
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パンプキンハウス
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩55分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩40分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩75分
- 新潟県上越市稲田4
- 築34年/地上2階建て
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ソレーユ
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩32分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩37分
- 新潟県上越市南本町2
- 築30年/地上2階建て
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メゾン北城
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩41分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩66分
- 新潟県上越市北城町1
- 築45年/地上2階建て
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アルビヨン
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩63分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩33分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩37分
- 新潟県上越市大字滝寺
- 築29年/地上2階建て
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シャイニング ライブ
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩22分 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本）
- 新潟県上越市寺町1
- 築27年/地上3階建て
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レオパレスMASAMI
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩42分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県上越市昭和町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 南高田駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 南高田駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 南高田駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.2万円 5.8万円 6.5万円 6.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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