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マ・メール
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：鶴沢小学校前 停歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムフリージア
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光四丁目 停歩3分 都賀駅/総武本線 バス14分/バス停：祐光 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築50年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩28分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 都賀駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩23分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 千葉駅/総武線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩4分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 西千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区富士見1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：鶴沢町 停歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイリアムズバーグ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：鶴沢町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上9階建て 築13年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央002
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHITE RESIDENCE
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武本線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区中央2
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクローバー
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上9階建て 築8年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区弁天001
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光4丁目 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aレガート千葉椿森
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：高品坂下 停歩1分以内 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・貝塚
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：能力開発センター入口 停歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 本千葉駅/外房線 徒歩32分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユズ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分 本千葉駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア88
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room弁天3丁目 C
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩33分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ宮の腰
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸三本町ビル
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町1丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル参番館
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：都町 停歩3分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひコーポ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：高品坂下 停歩5分 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：高品坂下 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティハイツつたえ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線 バス4分/バス停：高品坂下 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス8分/バス停：高品坂下 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築39年
アパート3.0
（評価1件）
コメント0件- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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