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総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩24分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩28分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONNECT PARK 東本町(コネクトパーク東本町)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩16分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン高品
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Risaia B
一戸建て- 東千葉駅/総武本線 徒歩27分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩31分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩35分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：車坂上 停歩4分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス11分/バス停：車坂下 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール バス14分/バス停：車坂下 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区都町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネピア東千葉
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス千葉中央(旧：サムティレジデンス千葉)
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区中央3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTハイツ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：都町 停歩4分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩32分 本千葉駅/内房線 徒歩38分 葭川公園駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高根マンション
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩15分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ティエラ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区道場南1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エール高品
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：高品坂下 停歩2分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：高品坂下 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーマハイツ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ千葉駅前
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩2分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天001
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩29分 都賀駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aレガート千葉椿森 B棟
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’sレジデンス
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区院内002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACIM＿03
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーマハイツ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクトパーク東本町
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMIZ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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