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外房線 鎌取駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分 学園前駅/京成千原線 徒歩37分 誉田駅/外房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベラータ
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩24分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩19分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央007
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス8分/バス停：扇田小学校入口 停歩11分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩24分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩19分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩31分 誉田駅/外房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌取駅/外房線 大網駅/外房線 徒歩31分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みどりが丘3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩25分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩30分 誉田駅/外房線 徒歩31分 浜野駅/内房線 徒歩76分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鎌取駅/外房線 大網駅/外房線 徒歩11分 永田駅/外房線 徒歩31分 土気駅/外房線 徒歩49分
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小倉 A
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩33分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩52分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレール
アパート- 鎌取駅/外房線 バス7分/バス停：大膳野入口 停歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 鎌取駅/外房線 浜野駅/内房線 徒歩6分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 学園前駅/京成千原線 徒歩41分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩17分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分 学園前駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩55分 誉田駅/外房線 徒歩9分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩71分
- 千葉県千葉市緑区誉田町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリッジC
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩14分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩68分 千葉駅/総武線 徒歩118分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩14分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野003
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鎌取駅/外房線 永田駅/外房線 徒歩2分 大網駅/外房線 徒歩28分 本納駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県大網白里市ながた野1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩23分 学園前駅/京成千原線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩62分 蘇我駅/京葉線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANTA
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 徒歩71分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野003
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス20分/バス停：学園前駅入口 停歩8分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩21分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムII
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩33分 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌取駅/外房線 大網駅/外房線 徒歩23分 福俵駅/東金線 徒歩38分 永田駅/外房線 徒歩53分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みどりが丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート学園台
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩19分 学園前駅/京成千原線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩110分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩12分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩60分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌取駅/外房線 大網駅/外房線 徒歩12分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマニヒルズB
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 徒歩36分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩3分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアカワド
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩29分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩26分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上3階建て 築18年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス20分/バス停：ちはら台交差点バス停 停歩4分 誉田駅/外房線 徒歩24分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩39分
- 千葉県市原市ちはら台東009
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タムナスコート
アパート- 鎌取駅/外房線 バス20分/バス停：ちはら台交差点バス停 停歩4分 誉田駅/外房線 徒歩24分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩25分 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県市原市ちはら台東9丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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