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内房線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
morning hills蘇我(モーニングヒルズ そが)
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 バス10分/バス停：蘇我小学校入口 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉中央駅/京成千葉線 バス28分/バス停：蘇我保育所 停歩6分 千葉駅/総武線 バス30分/バス停：蘇我保育所 停歩6分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルSAITA
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩47分 蘇我駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス11分/バス停：浜野駅前 停歩3分 鎌取駅/外房線 バス25分/バス停：浜野駅東口 停歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区村田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート石塚
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩25分 八幡宿駅/内房線 徒歩13分 学園前駅/京成千原線 徒歩55分
- 千葉県市原市八幡石塚1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリバー
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区南生実町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南生実町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインウエスト
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩52分 八幡宿駅/内房線 徒歩19分 五井駅/内房線 徒歩31分
- 千葉県市原市西五所000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス若草
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩38分 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩68分
- 千葉県千葉市中央区若草1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ ヤマザキ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩32分 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 五井駅/内房線 徒歩59分
- 千葉県市原市八幡
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト
テラスハウス- 浜野駅/内房線 徒歩44分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩8分 蘇我駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩20分 八幡宿駅/内房線 バス16分/バス停：塩田 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区塩田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築17年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩32分 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス18分/バス停：八幡宿駅西口 停歩4分 五井駅/内房線 徒歩51分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩66分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩75分 姉ケ崎駅/内房線 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市八幡
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャトーA
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩17分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区村田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス古市場2
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市古市場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペイサージュ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県市原市古市場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデル大巌寺
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩42分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラム五番館
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩47分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルコートC
アパート- 浜野駅/内房線 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩19分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寿
アパート- 浜野駅/内房線 八幡宿駅/内房線 ちはら台/京成千原線 車12分
- 千葉県市原市潤井戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテB
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩36分 小湊鉄道 バス停：生実神社前 停歩4分 鎌取駅/外房線 バス8分/バス停：生実神社前 停歩4分 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区生実町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩36分 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 バス16分/バス停：生実神社 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 バス20分/バス停：塩田 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：塩田 停歩1分以内 学園前駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区塩田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田コーポ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩47分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレオ五反田
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上3階建て 築16年
アパート- 浜野駅/内房線 バス10分/バス停：今井町 停歩6分 蘇我駅/外房線 徒歩4分 大森台駅/京成千原線 バス8分/バス停：南電話局 停歩7分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我駅西口 停歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区今井002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュII
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩23分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩29分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県市原市古市場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩74分
- 千葉県千葉市中央区蘇我003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩43分 蘇我駅/外房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築51年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩24分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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