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リビングタウンほたる野
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津店 停歩4分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市ほたる野4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスカリコミ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分 青堀駅/内房線 徒歩60分 木更津駅/内房線 徒歩95分
- 千葉県君津市南久保2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティヒルズ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩48分 木更津駅/内房線 徒歩94分 青堀駅/内房線 徒歩95分
- 千葉県君津市内箕輪1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田2丁目貸家
一戸建て- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 徒歩14分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市新田2
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：市民体育館 停歩6分
- 千葉県君津市内箕輪1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築11年
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 徒歩12分 祇園駅/久留里線 徒歩41分 巌根駅/内房線 徒歩57分
- 千葉県木更津市中央3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ花水木1号館
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 徒歩22分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市太田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヒルズC
アパート- 君津駅/内房線 バス15分/バス停：畑沢寮前 停歩10分 木更津駅/内房線 バス19分/バス停：畑沢３丁目東 停歩12分 青堀駅/内房線
- 千葉県木更津市港南台003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 君津駅/内房線 バス11分/バス停：畑沢3丁目東 停歩12分 木更津駅/内房線 バス19分/バス停：畑沢３丁目東 停歩12分
- 千葉県木更津市港南台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山王ハイツ
マンション3.75
（評価8件）
コメント8件- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：清見台南 停歩4分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長須賀文榮住居
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス5分/バス停：南長須賀 停歩1分以内 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市長須賀
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーハウスII
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県木更津市畑沢南006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハイツ
アパート- 君津駅/内房線 バス21分/バス停：大和田1丁目 停歩4分
- 千葉県君津市人見
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築9年
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：高専前 停歩3分 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズガーデンB
アパート- 君津駅/内房線 徒歩25分 青堀駅/内房線 徒歩70分 木更津駅/内房線 徒歩92分
- 千葉県君津市南子安004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 君津駅/内房線 バス8分/バス停：南子安4丁目 停歩3分
- 千葉県君津市南子安4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カフカ
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 徒歩16分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市貝渕4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールSATSUKIII
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：総合高校前 停歩1分以内 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市東太田4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールHOUSE I
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：総合高校前 停歩3分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市東太田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山王ガーデンハウス4街区
タウンハウス- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：清見台南 停歩5分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンション
マンション- 君津駅/内房線 徒歩6分 青堀駅/内房線 徒歩48分 木更津駅/内房線 徒歩85分
- 千葉県君津市東坂田2
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクエールI
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 バス24分/バス停：原田大橋 停歩6分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市東太田4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：山王下 停歩5分
- 千葉県君津市南子安004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：山王下 停歩5分
- 千葉県君津市南子安4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィラージュC
アパート- 君津駅/内房線 徒歩30分 青堀駅/内房線 徒歩73分 木更津駅/内房線 徒歩92分
- 千葉県君津市南子安4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 徒歩8分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市文京2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ山田D棟
アパート- 君津駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県木更津市畑沢南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラームヒルA
アパート- 君津駅/内房線 木更津駅/内房線 徒歩35分 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市請西東002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：南子安小学校 停歩3分
- 千葉県君津市南子安005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：南子安小学校 停歩3分
- 千葉県君津市南子安5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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