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東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築33年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩29分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 東京都江戸川区東葛西8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩30分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 東京都江戸川区中葛西7
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ1
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩41分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都江戸川区中葛西5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャネットビル
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築38年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス11分/バス停:堀江団地入口 停歩8分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアI
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩30分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江戸川区西葛西7
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピットーレ
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス9分/バス停:仲町西組 停歩7分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都江戸川区中葛西5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築23年
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス16分/バス停:東葛西七丁目 停歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 一之江駅/都営新宿線 バス8分/バス停:葛西駅 停歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 舞浜駅/京葉線 徒歩59分
- 東京都江戸川区東葛西004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストグリーン
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩31分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩22分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルミエ・ド・クレールII
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩25分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区中葛西7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブルコート西葛西
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩28分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都江戸川区西葛西7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庄司ビル
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩38分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都江戸川区中葛西5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築19年
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩50分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 東京都江戸川区東葛西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハウス東葛西
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩50分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 東京都江戸川区東葛西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセンズシティ
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス19分/バス停:長島町交差点 停歩3分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 船堀駅/都営新宿線 バス10分/バス停:長島町交差点 停歩2分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築37年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩15分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス7分/バス停:堀江団地 停歩4分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停:南葛西小学校前 停歩3分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE西葛西
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩39分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区西葛西003
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上7階建て 築23年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩39分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区西葛西3丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルメゾン
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩25分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 東京都江戸川区南葛西6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ葛西
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス10分/バス停:葛西駅 停歩10分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 葛西臨海公園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス6分/バス停:総合レクリエーション公園 停歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス11分/バス停:堀江団地入口 停歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築45年
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩24分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス22分/バス停:東葛西七丁目 停歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 バス13分/バス停:雷不動前 停歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール8
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩24分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス16分/バス停:長島町交差点 停歩15分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 一之江駅/都営新宿線 バス9分/バス停:浦安橋 停歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア東葛西II
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス16分/バス停:長島町交差点 停歩15分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩34分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ファミールII
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩34分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 東京都江戸川区東葛西008
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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