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ペンタトニックス田端
マンション- 田端駅/山手線 徒歩11分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーシーフィールズ
マンション- 田端駅/山手線 徒歩6分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩11分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都北区田端1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上7階建て 築27年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都北区田端1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム東尾久
アパート- 田端駅/山手線 徒歩29分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分
- 東京都荒川区東尾久8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯の雲ビル
マンション- 田端駅/山手線 徒歩16分 小台駅/都電荒川線 徒歩3分 尾久駅/高崎線 徒歩10分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒込MSビル
マンション- 田端駅/山手線 徒歩15分 駒込駅/山手線 徒歩1分以内 巣鴨駅/山手線 徒歩14分
- 東京都北区中里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上12階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩9分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区田端新町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ光楽
マンション- 田端駅/山手線 徒歩17分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩4分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 宮ノ前駅 地上2階建て 築28年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩17分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩4分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩7分 小台駅/都電荒川線 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ国藤
アパート- 田端駅/山手線 徒歩12分 小台駅/都電荒川線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカタハイツ(東尾久4丁目)
アパート- 田端駅/山手線 徒歩11分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩11分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－being日暮里北
アパート- 田端駅/山手線 徒歩20分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイム小台
アパート- 田端駅/山手線 バス19分/バス停：小台二丁目 停歩2分 小台駅/都電荒川線 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩14分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩15分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 尾久駅/高崎線 徒歩24分
- 東京都足立区小台2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 宮ノ前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩18分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩3分 小台駅/都電荒川線 徒歩5分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIFLAT文京本駒込
マンション- 田端駅/山手線 徒歩10分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 駒込駅/山手線 徒歩7分 千石駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都文京区本駒込5
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上5階建て 築4年
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩16分 駒込駅/山手線 徒歩7分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都文京区本駒込5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ミエ
マンション- 田端駅/山手線 徒歩19分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 西日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス日乃本
マンション- 田端駅/山手線 徒歩8分
- 東京都北区田端新町2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダ・ボンベッキオ
アパート- 田端駅/山手線 徒歩14分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西日暮里駅/山手線 徒歩17分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 本駒込
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩15分 駒込駅/山手線 徒歩6分 千石駅/都営三田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 上中里駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都文京区本駒込005
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイメゾン西尾久
アパート- 田端駅/山手線 徒歩25分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都荒川区西尾久7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上2階建て 築19年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩14分 駒込駅/山手線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 尾久駅/高崎線 徒歩18分
- 東京都北区中里3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ小台
アパート- 田端駅/山手線 バス17分/バス停：小台橋 停歩5分 小台駅/都電荒川線 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩14分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 バス14分/バス停：小台町 停歩2分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区小台1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア西尾久レジデンス
マンション- 田端駅/山手線 徒歩25分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩2分 小台駅/都電荒川線 徒歩3分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩10分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 宮ノ前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩25分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩2分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分
- 東京都荒川区東尾久8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上4階建て 築50年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分 駒込駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区田端5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上12階建て 築3年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩15分 尾久駅/高崎線 徒歩4分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区昭和町1丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田端1丁目マンション
マンション- 田端駅/山手線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分 駒込駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区田端5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上3階建て 築2年
アパート- 田端駅/山手線 バス10分/バス停：宮城都営住宅前 停歩2分 小台駅/都電荒川線 徒歩15分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩25分
- 東京都足立区小台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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